現(xiàn)有北京西客站附近某大廈轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目：地上四層、地下一層共五層為經(jīng)營(yíng)面積，地下二層及地下三層的局布為地下停車場(chǎng)，總建筑面積35685㎡，主要功能為古玩藝術(shù)品交流交易、展覽展示、鑒定鑒賞，評(píng)估拍賣、會(huì)議培訓(xùn)、文化沙龍等，是舉辦文化活動(dòng)的多功能的高端綜合平臺(tái)，總價(jià)13億。

項(xiàng)目大廈基本情況

標(biāo)的介紹：項(xiàng)目建筑風(fēng)格莊重典雅，雄渾大氣，臨街面寬112 m，地上四層、地下一層共五層為經(jīng)營(yíng)面積，地下二層及地下三層的局布為地下停車場(chǎng)，總建筑面積35685㎡，其中：有產(chǎn)權(quán)面積約為34761㎡，永久使用權(quán)的多功能廳等增建面積924㎡。該樓為全框架結(jié)構(gòu)，柱網(wǎng)規(guī)整(8M×8M)，業(yè)態(tài)適應(yīng)性強(qiáng)，可靈活布置，動(dòng)線流暢。首層層高5M，地下一層和地上2-4層層高4.5M，地下停車場(chǎng)層高為3.6m。除四層俱樂(lè)部和負(fù)一層的裝修未全部完成外，其余為精裝修現(xiàn)房。

該樓垂直交通布局均衡，內(nèi)設(shè)6部客體，其中(5部共用),8部扶梯，2部貨梯，兩組旋轉(zhuǎn)樓梯。該樓配套設(shè)施齊備，供電、供水、排水、消防、空調(diào)、監(jiān)控、通訊、背景音樂(lè)等一應(yīng)俱全。該項(xiàng)目大堂為挑高13.5m的波特曼共享空間，豪華氣派，具有多種功能,是舉辦室內(nèi)文化和各項(xiàng)交流活動(dòng)的理想場(chǎng)所。

該樓現(xiàn)業(yè)態(tài)為高端文化藝術(shù)收藏品中心。主要功能為古玩藝術(shù)品交流交易、展覽展示、鑒定鑒賞，評(píng)估拍賣、會(huì)議培訓(xùn)、文化沙龍等，是舉辦文化活動(dòng)的多功能的高端綜合平臺(tái)。

負(fù)一層設(shè)有南、北展廳和四合院，一層為多功能廣廳和南、北交易廳，二層北部為古玩精品店，南半部為現(xiàn)代藝術(shù)品牌店，中部為珠寶中心，三層設(shè)有南、北兩個(gè)以書畫為主的展廳和接待室，四層為多功能廳(拍賣廳)，展廳，地下二、三層為323個(gè)車位的停車場(chǎng)。

位置：項(xiàng)目位于北京西客站和中華世紀(jì)壇世界藝術(shù)館之間，北距長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線(復(fù)興路)約400m，南距西客站600m，是長(zhǎng)安街沿線難得的京西貴地，具有優(yōu)越的立地優(yōu)勢(shì)和商業(yè)優(yōu)勢(shì)。

公共交通情況：該樓交通十分便捷，樓前是公交車站，有近10條線路的公交車在此停靠，終到西客站及途經(jīng)軍博站的公交車線路更有40余條;1號(hào)線地鐵軍博站離這里不過(guò)舉步之遙(步行8分鐘)，在建的地鐵9號(hào)線也近在咫尺;北京西客站每日始發(fā)和終到客車上百趟次，公交、地鐵、鐵路組成的交通網(wǎng)絡(luò)具有匯聚、吸納、輻射北京乃至全國(guó)各地的交通功能。

周邊建筑：項(xiàng)目地處首都西部的核心區(qū)，周邊有許多大型知名建筑，如：中華世紀(jì)壇、軍事博物館、京西賓館、梅地亞中心、首都博物館;還有許多國(guó)家部委級(jí)機(jī)關(guān)及宿舍大院，如：中央軍委、鐵道部、科學(xué)技術(shù)部、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)際電視總公司、北京聯(lián)通、鋁業(yè)總公司、空軍大院、海軍大院、新華社宿舍、財(cái)政部宿舍、中央電視臺(tái)宿舍等，京西貴地，匯聚著高端的消費(fèi)人群，是財(cái)富及文化消費(fèi)的集中地。

該項(xiàng)目從區(qū)域位置、人文環(huán)境到交通條件和物業(yè)品質(zhì)，匯集了諸多優(yōu)良要素，彰顯了物業(yè)特有的資產(chǎn)價(jià)值。持有優(yōu)質(zhì)的房屋資產(chǎn)，不僅具有使用價(jià)值，而且可以達(dá)到保值增值的最終目的。

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圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)