現有北京地區大宗樓地項目轉讓，涉及業態包括：商業辦公、酒店、公寓、土地、養老地產、工業產業園等一批優質項目，歡迎各行業企業投資人來電咨詢，對接項目交易機會。

一、北京某老舊廠區土地項目

北京市朝陽區西大望路地塊項目為北京某公司老廠舊址，已無實際生產經營活動，此次轉讓以轉讓公司股權形式進行，主要資產為土地及地上建筑物。

1號地塊位于西大望路，權證面積119562.84㎡，約179.34畝，其中10000㎡已規劃給北京工業大學作為大學生工業二期項目建設用地，實際土地面109562.84㎡，約164.34畝，土地類型：劃撥，土地用途：工業。地塊上有建筑物38886.7㎡。

2號地塊位于西大望路，權證面積4927.69㎡，約7.39畝，土地類型：劃撥，土地用途：工業。地塊上有兩棟建筑物，建筑面積9955㎡。

3號地塊位于朝陽區窯洼東巷，權證面積12369.31㎡，約18.55畝。地塊建筑面積4100㎡。土地類型：劃撥;土地用途：倉儲。地塊緊鄰東四環主路，周邊多為無污染工業廠房

二、北京信通大廈項目整體轉讓

大廈占地9043㎡，總建筑面積61882.78㎡，高59m，是一座集商貿、金融、寫字樓、餐飲、客房、娛樂功能于一體的綜合性樓宇。大廈頂部東西兩個圓亭，正面為八米懸掛玻璃幕墻，是一座現代風格建筑。

大廈建成于1998年，于2005年進行裝修，地上十三層，地上總建筑面積5.04萬㎡，地下三層，建筑面積1.15萬㎡，擁有獨立地上地下停車場，首層設有南北兩個接待大廳，配有進口三菱電梯。

A座：大廈東側為十三層寫字樓，每層面積約1050㎡，寫字樓總面積1.36萬㎡;

B座：西側一至三層為商場，每層4,800㎡，商場總面積為1.44萬㎡;

C座：西側四至八層為酒店和商業用房，每層約5000㎡，大廈擁有客房167套，每套面積約為30㎡(該面積僅為參考，為產權人提供，實際面積以房屋所有權證面積為準)。

三、北京船舶重工酒店項目整體轉讓

船舶重工酒店占地面積5273.58㎡，建筑面積21906.48㎡，其中地上建筑面積19098.1㎡，地下建筑面積4257.9㎡，是一家充滿濃郁現代風格的四星級商務酒店。酒店擁有設備齊全的各式客房共218間(套)，包括豪華套間、商務套間、行政及標準客房等。格蘭咖啡廳、海龍中餐廳等餐飲用途面積2091.5㎡，會議室總面積1376.2㎡。

船舶重工酒店地處北京著名的CBD商務區，緊鄰東南三環主路。毗鄰北京經濟技術開發區，與首都圖書館和中國最大的古玩城同處東三環高檔商業文化中心，靠近京津塘高速入口，距首都國際機場25公里，距離天安門廣場12公里，距離北京火車站5公里，交通十分便利，地理位置優越。

四、北京長青國際老年公寓經營公司項目轉讓

北京某國際老年公寓位于北京市生態涵養區密云西田各莊鎮，公寓于2010年9月建成，占地面積約13萬平方米，規劃建筑面積8.2萬平方米，已完成建筑面積6.7萬平方米，已建成養老公寓共計425套。

A組團為一梯兩戶的居家養老公寓，共計182套。其中一居室89套(面積98平方米)，兩居室93套(面積126㎡)，精裝修，帶電梯，帶家具，基本實現無障礙。

B組團為臺地式和躍層式居家養老公寓，共計58套。其中：臺地式公寓34套，分為一層庭院式(面積為132㎡)和二層陽臺式(面積為123㎡)，已完成簡裝修，可輕松實現無障礙改造。躍層式公寓24套，面積由 180㎡——222㎡，未進行裝修。

C組團為二層聯排式居家養老公寓，共計92套。其中一居室48套(面積93㎡)，三居室44套(面積145㎡)，已基本完成裝修，部分達到精裝修拎包入住標準。聯排式公寓配有田園花地，預留無障礙設施改造空間。

D組團為11套獨棟高端養老公寓(面積300㎡——500㎡)，有花園、有車庫，未進行裝修。

E組團為床位式養老公寓，共計82套，配有醫療中心、康復病房，精裝修標準，可以完成300張護理床位的設計改造。

五、石景山高新技術產業園綜合樓轉讓項目

該項目占地7767㎡,土地用途為其他商服用地,科教用地;總體建筑面積為37573.96㎡,地上建筑面積為27185.9㎡,地下建筑面積為10388.06㎡;建筑高度45m;1號樓12層,2號樓8層,(1# 2#樓頂層均為復式,高5.9m);3號樓2層,地下2層;容積率為3.5,建筑密度為40%,綠地率為30%;機動車停車位177個,自行車位394個;地下一層是半地下,有通風,可做商業、食堂及其它;人防總建筑面積為2122㎡(非戰時為停車位),出入口部分為234㎡,可用作物業辦公室。

該房產東北兩側均臨主路,地下分設兩層,地上分三個功能區：東側3號樓為商務展示區,2層;南側2號樓為綜合樓,8層;北側1號樓1-2層為商務功能,3-12層為辦公功能,三區緊密相連,整體框架結構可以按任意需求進行分割。3棟樓各具房產證,每層也各具房產證.項目已完成外立面裝修。

六、北京市昌平區沙河高教園某商業綜合體

現有沙河高教園附近商業、寫字樓、精裝公寓等產業綜合體項目，擬引入符合高精尖產業發展方向的高新技術企業或有資產投資及增值需求的投資類機構。本產業綜合體總建筑面積約99383.74㎡，位置優越，有企業辦公、商業經營、人才公寓、眾創空間需求的企業或財務投資人歡迎來電咨詢。合作模式多元化，可通過全部或部分股權出讓實現企業總部辦公、研發或銷售中心、商務配套等自用功能，也可進行合作經營、引入買方上下游生態企業，同時實現固定資產投資的保值增值。具體出讓比例靈活可談。

基本情況：

項目為商業綜合體，建筑為地上11層，地下2層，竣工總建筑面積約99383.74㎡，原規劃業態為1-3層商業、4-11層辦公;地下一、二層為停車場，可使用車位560個。整個項目由四部分構成，分別為A、B、C三棟寫字樓及商業部分，其中A棟為定制裝修辦公，B棟為總部辦公，C棟為人才公寓，具有4種戶型，整體建筑風格大氣，空間布局合理。

七、北京市河北大廈轉讓項目

河北大廈位于北京市北四環與北五環之間、北苑路和大屯路交匯處, 地處北京市奧運會場核心區域，距鳥巢東北方向約1000m，項目主樓內部空間超大、設計造型獨特、建筑高度150m，已經成為繼鳥巢、水立方、盤古大觀后又一京城標志性建筑物，大廈建成集商務會議、特色餐飲、健康娛樂、高端寫字樓等多功能于一體的超五星級酒店，規劃客房數278間，已辦理不動產權證，證載面積82262.04㎡。

八、地鐵團結湖三棟辦公樓轉讓

某央企子公司整體股權轉讓，核心資產位于團結湖地鐵站，占地近40畝，地上建筑物為三棟辦公樓及相關配套設施，土地面積25501.2㎡，用地性質為科研、設計用地。項目地塊地上現狀為標的公司已建科研用房及配套設施，容積率1.0，總建筑面積為25265.5㎡。項目緊鄰團結湖地鐵站東南側，位于北京朝陽區核心地帶，與盈科中心大廈隔街相望，臨近三里屯購物街區、北京工人體育場、朝陽醫院、朝陽市政府、北京長城飯店，緊挨團結湖公園，距朝陽公園僅800m之遙，向南1公里即為北京CBD核心區。

九、北京西大望路雅詩閣山水文園公寓項目

北京市朝陽區西大望南路周莊雅詩閣山水文園服務公寓整棟資產轉讓，占地面積8750㎡，總建筑面積53817㎡，地上8層，地下2層，各層實際面積約5000㎡。主要業務形態為地下2層為停車場，附帶約3000㎡的健身房及游泳池，1層主要為底商和展示大廳，2層為辦公場所，3層以上為公寓。

十、北京市東三環核心大廈轉讓項目

大廈項目公司系首都機場集團公司直屬企業，是一家集五星級商務酒店和商住兩用公寓為核心資產的國有股份制企業，坐落在朝陽東三環南路十七號華威橋西南，占地面積約11700㎡，總建筑面積約80000㎡，土地用途為辦公/公寓，其中辦公使用年限至2044年，公寓使用年限至2064年，業態主要構成為酒店、公寓及住宅。

十一、北京東二環綜合體轉讓

綜合體項目位于北京東二環，占地面積4.2萬平方米，總建筑面積16.6萬平方米，業態包含：辦公、公寓、住宅、商業、酒店5種，其中已售面積5.7萬平，未售面積10.9萬平(商住兩用公寓3.2萬平，住宅1.5萬平，酒店式公寓2.2萬平，商業0.2萬平，地下會所0.3萬平，地庫及人防3.4萬平)。

項目位置優越，位于國貿CBD板塊，緊鄰2、10號線。項目周邊，商業繁華、商務氣氛濃厚，醫療、教育、文化、體育等生活配套設施齊全。項目建筑設施高端豪華，服務標準采用世界級高端酒店私人專屬服務管理標準，公寓租金約為200元/平/月匹配周邊格局。

十二、北京某產業用地合作開發項目

某國企擬以股權轉讓的形式尋求戰略合作方，開發位于北京某產業園土地項目，土地面積為約3.1萬平方米，建筑控制規模為6.6萬平方米，用地以金融、類金融(保險業最佳)產業發展為主，要求100%自持，地塊性質為商業用途，用地規模約3.1萬平米,地上建筑規模約6.6萬平米，容積率2.1，綠地率30%，建筑密度30%。

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圖片來源：找項目網