某央企下屬子公司擬轉讓北京市東城區某小區內多套房產(以下簡稱“標的資產”)，其中某棟四層、五層為整層出售，現出租給某快捷酒店(2018年到期)。房產單價預估2萬元/平米，可零散出售。

標的資產基本情況

北京市東城區某小區多套房產轉讓項目，標的資產分別位于該小區內四個不同樓體(以下分別稱A棟、B棟、C棟、D棟)內。基本情況具體如下：

(1) A棟、B棟、C棟的地下一層：

(2) D棟地下三個樓層及地上五個樓層：

投資亮點分析

1、位置優越

北京市東城區某小區多套房產轉讓項目，標的資產位于北京市東城區，南二至南三環之間，其作為商業中心地區已有上百年歷史。東城區歷來是商賈云集的富庶之地。一方面，區內市場繁榮發達、城市現代化程度高、基礎設施條件好;另一方面，區域內有20多個國家部委、100多個廳局級單位，以及一大批國家級科研機構，擁有十分豐富的信息資源。同時，環渤海經濟帶的全面啟動，使東城成為21世紀中國經濟發展中極具生命力的一部分，是被投資者廣泛看好的必爭之地。

2、交通便利

北京市東城區某小區多套房產轉讓項目，標的資產緊鄰地鐵4號線、14號線及在建的地鐵8號線，周邊覆蓋多條公交車路線：14路、17路、40路、25路、2路、45路、341路、377路、66路、343路，交通十分便利。

3、配套設施完善

北京市東城區某小區多套房產轉讓項目，標的資產周邊包括多所幼兒園、中學及高等院校，綜合商場林立，醫院、銀行、郵局、寫字樓等一應俱全，小區內部還配有健身房、洗衣店、停車位、美容美發店等。

4、兼具多種用途

北京市東城區某小區多套房產轉讓項目，標的資產涵蓋住宅、商業性質兩種用途，此次轉讓可同時滿足個人居住或商業辦公等需求。同時鑒于南二、三環房源較北二、三環充足，在北二、三環供給持續緊張的情況下，房產升值動力將會向南二、三環轉移。目前南二、三環房產具有較大價格優勢，長期來看投資潛力很高。

您可能感興趣的項目

南京晨光集團實業公司轉讓項目，項目公司核心資產為賬面現金約2.4億元;建康路115號航天大廈整棟產權，建筑面積9867.59平方米，土地使用權1895.17平方米;南京市秦淮區正學路1號的4棟房屋建筑物產權，建筑面積合計4996.7平方米，土地使用權9097.52平方米。南京晨光集團實業公司52.4228%股權轉讓底價24473.501341萬元。

大唐長春第二熱電公司轉讓項目，項目公司擁有6臺20 萬千瓦機組，總裝機容量達到122 萬千瓦，年發電能力80億千瓦時，年供熱能力1600萬吉焦。供熱面積占市區熱電聯產企業供熱總面積的45%。排放達到標準。年凈資產收益率18.74%。大唐長春第二熱電公司轉讓，轉讓底價23634.35萬元。

無錫房地產公司轉讓項目，項目公司主要開發南光洛龍灣壹號項目，一期已售罄，二期占地面積114434平方米，建筑面積283034平方米，二期處于開發階段。并有部分地塊尚未規劃。無錫房地產公司29%股權轉讓31541.6551萬元。

陜西房地產公司轉讓項目，項目公司開發灑金橋—蓮壽坊棚戶區改造項目，總占地約67.465畝，凈用地48.483畝，涉及拆遷戶約665戶。項目總建筑面積250513平方米，將建成集合地鐵換乘、商業服務、商務辦公等多功能的綜合性建筑。陜西房地產公司60%股權轉讓底價2680萬元。

圖片來源：找項目網