北京市東城區某小區多套房產轉讓項目，項目是某央企下屬子公司擬轉讓北京市東城區某小區內多套房產(以下簡稱“標的資產”)，其中某棟四層、五層為整層出售，現出租給某快捷酒店(2018年到期)。房產單價預估2萬元/平米，可零散出售。

　　一、標的資產基本情況

　　北京市東城區某小區多套房產分別位于該小區內四個不同樓體(以下分別稱A棟、B棟、C棟、D棟)內。基本情況具體如下：

　　二、投資亮點分析

　　1、位置優越

　　標的資產位于北京市東城區，南二至南三環之間，其作為商業中心地區已有上百年歷史。東城區歷來是商賈云集的富庶之地。一方面，區內市場繁榮發達、城市現代化程度高、基礎設施條件好;另一方面，區域內有20多個國家部委、100多個廳局級單位，以及一大批國家級科研機構，擁有十分豐富的信息資源。同時，環渤海經濟帶的全面啟動，使東城成為21世紀中國經濟發展中極具生命力的一部分，是被投資者廣泛看好的必爭之地。

　　2、交通便利

　　標的資產緊鄰地鐵4號線、14號線及在建的地鐵8號線，周邊覆蓋多條公交車路線：14路、17路、40路、25路、2路、45路、341路、377路、66路、343路，交通十分便利。

　　3、配套設施完善

　　標的資產周邊包括多所幼兒園、中學及高等院校，綜合商場林立，醫院、銀行、郵局、寫字樓等一應俱全，小區內部還配有健身房、洗衣店、停車位、美容美發店等。

　　4、兼具多種用途

　　標的資產涵蓋住宅、商業性質兩種用途，此次轉讓可同時滿足個人居住或商業辦公等需求。同時鑒于南二、三環房源較北二、三環充足，在北二、三環供給持續緊張的情況下，房產升值動力將會向南二、三環轉移。目前南二、三環房產具有較大價格優勢，長期來看投資潛力很高。

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圖片來源：找項目網