鄭州房產轉讓項目，項目是杭州海康威視數字技術股份有限公司因已購置新的辦公樓，現轉讓原有辦公房產，房產為楷林國際1308-1311號4戶房產。總建筑面積714.71平方米，房產現為出租狀態，租約至2018年2月28日，帶租約出售。鄭州房產轉讓，轉讓底價1357.94萬元。

　　一、房產情況

　　鄭州房產轉讓項目，項目房產位于鄭州市金水路與英協路交叉口楷林國際大廈。

　　房產現為出租狀態，租約至2018年2月28日，產權清晰，不存在抵押、擔保等他項權利。原先為公司自用辦公樓，以現狀交付。帶租約出售。

　　二、房產亮點

　　(一)房產品質及物業服務

　　楷林國際總建筑面積7.8萬平方米，定位為雙核純正商務寫字樓。楷林國際采用先進技術及工藝的運用，如現澆空心樓蓋技術、智能生態LOW-E玻璃幕墻、河南首創外墻采用復合一體化保溫板全面滿足生態辦公、空氣凈化系統。內設15部高速電梯。楷林物業接管楷林國際以高起點起步，聘用世界五大行之一的第一太平戴維斯作為楷林國際管理顧問。2011年獲楷林國際大廈獲“河南省物業管理示范大廈”稱號。

　　(二)交通便利

　　距地鐵一號線東風路口站400米，緊鄰地鐵五號線出入口。距高鐵客運站約800米。西側約1000米處為河南省政府新辦公地。途經公交車：26路、37路、43路、115路、122路、209路、305路、916路、919路、b18路、y817路、會展1號。楷林國際周邊有金水路、未來路、英協路等交通主干道，經由金水路立交還能與中州大道、鄭東新區CBD等相連接。

　　(三)回報率

　　房產目前出租給平安保險，租期3年，租約至2018年2月28日，總租金為323.47萬元。年回報率為7.94%。

　　(四)入駐企業

　　楷林國際的入駐中有上市公司、世界500強企業、外資企業及大型國有企事業單位。比如中國平安、中信銀行、東亞銀行、三星電子等上市公司，中國五礦、中國中鐵七局、中國中鐵十局、中國平安人壽保險等世界500強企業，以及東亞銀行鄭州分行、中英人壽保險、三星等外資企業，銀鴿實業、黃河明珠集團、長盛基金、河南拓普康商貿有限公司、河南省中小企業**擔保股份有限公司等大型企事業單位。

　　您可能感興趣的項目

　　湖南電子產品研發公司轉讓項目，項目公司是國產EPS最大生產商，擁有EPS的核心部件電子控制器的自主知識產權，為一汽海馬、中國長安、昌河鈴木、哈飛汽車等廠家批量配套，成功出口至美國、法國等國家，年生產能力達200萬套以上。湖南電子產品研發公司轉讓，轉讓底價16200萬元。

　　山東海化建筑建材公司轉讓項目，項目公司是海化集團控股子公司，擁有房屋建筑工程施工總承包二級、樁基與基礎工程專業承包三級以及房地產開發等多項資質，公司2016年營收1.9億元。山東海化建筑建材公司轉讓，本項目轉讓底價待定。

　　四川環保發電公司轉讓項目，項目公司采用T0T方式投資經營宜賓市城市生活垃圾綜合處理廠，為宜賓城市生活垃圾焚燒發電項目。設計規模為生活垃圾處理1200噸/日。已取得宜賓市區600噸/日的特許經營權。預期內部收益率為8.28%。圾焚燒發電屬國家鼓勵和優先支持項目，陸續出臺優惠政策，享受政府補貼。四川環保發電公司轉讓，轉讓底價1825.8663萬元。

　　杭州余杭區土地轉讓項目，項目公司主要資產為余杭組團30號B地塊，土地面積15316平方米，可建面積18379平方米，容積率為1.01-1.2，綠化率大于30%，建筑密度小于30%。現狀土地平整，內無待拆除建筑物。杭州余杭區土地轉讓，轉讓底價為8300萬元。

　　天津置業公司轉讓項目，項目是由中國節能減排有限公司擬轉讓運華(天津)置業有限公司75%股權(以下簡稱“轉讓標的”)。核心資產為位于天津市河東區的逸庭苑大廈1-5層以及29層。天津置業公司轉讓，擬轉讓價款僅5851.785萬元。

圖片來源：找項目網