秦皇島北戴河賓館轉讓項目，項目是現有某國有企業因戰略調整需要，擬整體轉讓位于秦皇島北戴河新區南戴河開發區附近的賓館。北戴河賓館轉讓項目，項目賓館共2層，總建筑面積1100余㎡，項目賓館證照齊全，正常經營。賓館轉讓，轉讓價格面議。

 

　　秦皇島北戴河賓館轉讓項目，該項目所處位置出行方便，交通便利。適中的體量及近海的天然優勢是該賓館的亮點，也決定了該賓館有巨大的發展潛力及升值空間。

 

　　一、項目基本情況

 

　　秦皇島北戴河賓館轉讓項目，該項目位于秦皇島北戴河新區南戴河開發區，占地面積1500余㎡，土地性質為出讓地，目前用途為培訓中心，使用期限至2043年，房屋為兩層磚混結構，建筑面積1100余㎡。目前賓館裝修良好，屬于正常經營狀態。

 

　　賓館有房屋產權證、國有土地使用證、工商營業執照及食品經營許可證、特種行業許可證、消防安全合格證等各項證照手續。

 

　　二、項目核心價值

 

　　1、區域位置優越

 

　　北戴河賓館轉讓項目，該項目位于北戴河新區南戴河開發區。北戴河新區總面積425.8平方公里，與國際著名的旅游避暑勝地、具有中國夏都之稱的北戴河隔河相望，距北京280公里，距天津243公里，位于東北與華北兩大經濟區的結合部和最具發展潛力的環渤海經濟圈和京津冀都市圈的中心地帶，素有京津后花園的美譽。

 

　　2015年發布的《京津冀協同發展規劃綱要》指出，京津冀發展重要的是交通的互聯互通，到2020年，京津冀有望形成一小時都市生活圈。秦皇島作為京津冀協同發展中的一員，將著力打造京津秦建設1小時抵達、大容量、高速化、一站式、低票價的市郊鐵路。使秦皇島成為“大北京經濟圈”海濱休閑度假的首選。

 

　　隨著雄安新區、京津冀一體化的推進，當地住宅均價已翻倍增長至8000元左右/㎡，可見，秦皇島的海濱地產發展前景非常廣闊，該項目升值空間巨大。

 

　　2、交通便利

 

　　北戴河賓館轉讓項目，北戴河新區交通便捷，京秦高速鐵路、京哈、京秦、大秦四條鐵路干線和秦沈高速、京秦高速公路、沿海高速公路、津秦高鐵客運專線，102國道、205國道、261省道及正在籌建的京津秦城際鐵路均可服務新區。秦皇島北戴河機場已于2016年正式通航，新機場距離北戴河新區只有20分鐘的車程，便捷的交通，使得從北京到新區只需1個小時，秦皇島將會真正融入首都一小時經濟圈。

 

　　目前從北京到北戴河開車3個多小時，高鐵2個小時，該項目距離北戴河火車站一刻鐘車程。距離南戴河著名的仙螺島景區1公里。附近有22路、801路、803路等多路公交車經過，交通十分便利。

 

　　3、周圍配套完善

 

　　周邊旅游資源發達，景區豐富，農場、林場、高爾夫球場、度假村、公園、醫院、超市一應俱全，配套設施完善。

 

　　4、體量居中

 

　　秦皇島北戴河賓館轉讓項目，該項目體量屬于千萬級別，對投資人來說資金壓力較小，千萬元投入在北京只能買五環外不到100㎡住宅，但在這里可投資1000㎡的優質商業房產，一鋪養三代，給后代留下財富的傳承。

 

　　結合當地旅游資源豐富的特點，人流量可觀，投資回收周期相對明朗。

 

　　三、經營方向多樣

 

　　秦皇島北戴河賓館轉讓項目，綜合考慮該項目的體量、地理區位優勢等，適合作為當地及周邊大型集團的培訓中心、療養院、度假村或配套，以及改造做快捷酒店、青年旅社等，可塑性非常強，絕對屬于適合投資的優質資產。

 

　　四、近期熱點項目

 

　　壓縮機企業技術資產轉讓項目，項目企業擁有的單螺桿壓縮機研發生產技術資料、生產資質、應收賬款及在途存貨，客戶資源等技術資產，以及控股股東對企業的債權，擬以企業控股權與債權捆綁轉讓的方式對外轉讓。

 

　　北京房產轉讓項目，項目是由現有某國有企業擬通過股權轉讓的形式轉讓位于北京木樨地附近的公司名下房產。該房產系某獨棟辦公樓一、二層，總面積2070平方米。北京核心區房產轉讓，整體出售擬作價1億元。

 

　　北京辦公樓出租項目，項目是現有北京西二環廣安門附近某獨棟辦公樓出租，半地下1層地上6層，總面積2677平米，租金7.5元每平米年付，目前已空置可隨時看房簽約。

 

　　黑龍江水利水電開發公司轉讓項目，項目是由國電電力發展股份有限公司擬轉讓黑龍江金灣水利水電開發建設有限公司100%股權，轉讓底價1200萬元。水利水電開發公司轉讓項目，項目公司主要工程為金灣水電站項目，當前，我國在環保壓力加大，風、光等其他可再生能源發電市場尚未完全成熟之時，水電承載著在我國能源轉型中更大的使命，水能資源開發利用需求依然較高。

圖片來源：找項目網