某國企為盤活資產，現擬轉讓位于廣州市越秀區文德南路64號四套房產住宅。總建筑面積263.05平方米。該區域商務資源的豐富，交通方便，離地鐵6、7號線地鐵站距離只有幾百米。且周邊有優質的公立幼兒園、小學以及中學，具備地鐵房與學區房的雙重效應。

　　項目概要

　　某國企為盤活資產，現擬轉讓位于廣州市越秀區文德南路64號四套房產住宅。四套住宅基本信息：文德南路64號1406號(75.07㎡)、1407號(76.87㎡)、1408號(41.53㎡)、1409號(69.58㎡)，總建筑面積263.05平方米。項目位于廣州市最繁華的越秀區北京路商圈內，可享受北京路步行街的繁華，越秀區商務資源的豐富，吸引大量人群匯集此地，無論是購物、交通、生活都十分便捷。

　　1、區位優勢

　　廣州市越秀區為廣州市區域面積最小、人口密度最高的中心城區。越秀區作為廣州行政、商貿、金融、文化中心，形成了以第三產業為主體，特色經濟為帶動，商貿服務業為支撐的產業格局。中山五路一帶是廣州最繁華商貿中心和古城文化旅游區，有北京路、海印地區、英雄廣場、一德路等一批知名商貿區，有環市東國際中央商務、東風路現代服務、流花會展等商務區。

　　2、交通便利

　　臨近地鐵6號線，離6號線北京路站A口距離250米，臨近地鐵7號線，離7號線海珠廣場站距離900米，公交線路如11路; 16路; 24路; 59路; 65路; 91路; 93路; 112路; 129路; 182路; 220路; 222路; 264路; 285路; 299路; 551路; 968路; b5路; b5路快線; 廣276路; 夜102路; 夜16路; 夜42路等密布;

　　毗鄰江灣大橋，離大橋入口距離0.7公里;

　　項目地處廣州內環線環繞中心，開車前往廣州各區域都非常方便，具備天然的交通優勢;

　　3、周邊設施完善

　　毗鄰北京路商貿區，海珠廣場，團一大廣場等知名商務區，具備商務辦公、居住(包括酒店、居住公寓等)、商業、文化娛樂消費以及完善的交通出行系統;

　　毗鄰珠光路小學、廣州清水濠小學、文德路小學南校區、北京南幼兒園、廣東省衛生廳幼兒園等知名公辦幼兒園(直線距離在400米以內);毗鄰廣州市第十、第十三、第四十等公辦中學;

　　毗鄰中山醫科大學附屬第一醫院 (近執信南路)、廣東省中醫醫院、廣東省人民醫院 (中山二路和東川路交界處)、廣州市兒童醫院、廣州市第一人民醫院(盤福路總院)等公立醫院。

圖片來源：找項目網