現(xiàn)有位于北京市海淀區(qū)藍(lán)靛廠南路59號(hào)6號(hào)樓8套房產(chǎn)及家電、辦公家具等資產(chǎn)正轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為8000萬(wàn)元，總建筑面積1024.68㎡，估算7.8萬(wàn)/㎡，據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)周邊房產(chǎn)房產(chǎn)均價(jià)已達(dá)80364元/㎡。北京房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目在區(qū)位、價(jià)格上均有明顯優(yōu)勢(shì)，且項(xiàng)目為八套連續(xù)房產(chǎn)投資后有較大的規(guī)劃空間，投資價(jià)值較高。

　　一、項(xiàng)目簡(jiǎn)況

　　中國(guó)煙草總公司甘肅省公司因內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓位于北京市海淀區(qū)藍(lán)靛廠南路59號(hào)6號(hào)樓8套房產(chǎn)及家電、辦公家具等資產(chǎn)，標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為8000萬(wàn)元，總建筑面積1024.68㎡，估算7.8萬(wàn)/㎡。該房地產(chǎn)未設(shè)定抵押、租賃等其他項(xiàng)權(quán)利，轉(zhuǎn)讓包含套內(nèi)家電、辦公家具等資產(chǎn)。具體情況如下：

　　房屋建筑物情況

　　土地情況

　　二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

　　1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

　　該房產(chǎn)位于海淀區(qū)，海淀區(qū)位于北京中心城區(qū)西北部四環(huán)以內(nèi)，是北京“城六區(qū)”之一，屬于北京城市功能拓展區(qū)，以其豐富的教育資源和成熟的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園而著名，經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況良好，自然環(huán)境居“城六區(qū)”之首。海淀區(qū)高校云集，著名的北京大學(xué)、清華大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)、北京師范大學(xué)等均位于海淀區(qū)，教育實(shí)力雄厚。頤和園、圓明園、香山等著名旅游景點(diǎn)也位于海淀區(qū)。該區(qū)是全國(guó)電子產(chǎn)業(yè)的龍頭，是中國(guó)規(guī)模最大、自主創(chuàng)新能力最強(qiáng)的高新技術(shù)及企業(yè)的聚集地。同時(shí)也是國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地之一，國(guó)內(nèi)知名的旅游、文化、體育活動(dòng)區(qū)。因開發(fā)較早，靠近城區(qū)中心的部分新建商住宅用地較少。該項(xiàng)目以其稀缺性，形成天然投資價(jià)值。

　　2、交通便捷

　　海淀區(qū)藍(lán)靛廠南路59號(hào)距離地鐵6號(hào)線僅900米，周邊公交站點(diǎn)眾多，交通極其便捷。

　　3、資產(chǎn)升值預(yù)期較強(qiáng)

　　根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海淀區(qū)海淀區(qū)近1月房產(chǎn)均價(jià)為80364元/㎡，該標(biāo)的資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓價(jià)格估算為78000元/㎡，相對(duì)周邊房?jī)r(jià)具有較大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，在該地區(qū)具體稀缺性，該項(xiàng)目為八套連續(xù)房產(chǎn)投資后有較大的規(guī)劃空間，投資價(jià)值較高。

　　4、基礎(chǔ)設(shè)施完善

　　標(biāo)的所在地市政基礎(chǔ)設(shè)施完善，供水、供電、排水、通訊等市政設(shè)施均能滿足使用的需要求。

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