項(xiàng)目簡介：某央企轉(zhuǎn)讓名下兩套住宅房產(chǎn)。該房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)十里堡晨光家園，兩套住宅為同棟上下樓布局，合計(jì)面積160平方米，每套80平方米左右。參考價(jià)格為5.02萬元/平米，合計(jì)830萬元。

 

項(xiàng) 目 名稱：北京朝陽區(qū)兩套“地鐵房”轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目所在地：北京市朝陽區(qū)十里堡晨光家園

擬轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格以實(shí)際掛牌價(jià)格為準(zhǔn)

聯(lián) 系 電 話：010-52401598

 

 

 

 

晨光家園——CBD輻射區(qū)內(nèi) 朝陽公園和紅領(lǐng)巾公園相圍繞

 

 

 

   今年，中國的房地產(chǎn)格外的火熱，作為“帝都”的北京更是眾人關(guān)注的焦點(diǎn)。根據(jù)云房數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析，2016年上半年北京二手住宅成交13.6萬套，且每月的房價(jià)漲幅都超過1.5個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，90平方米以下的住宅交易市場尤其火熱，成交數(shù)量為新建住宅成交量的12倍。從成交區(qū)域來看，2016年上半年所有的成交二手房當(dāng)中，朝陽區(qū)成交占比最大，為26%。

 

　　通過以上數(shù)據(jù)我們可以看出以下結(jié)論：

　　1、在全國房地產(chǎn)市場十分火熱的大背景之下，北京作為一線城市，房價(jià)上漲速度十分快。

 　 2、在北京的房產(chǎn)交易類型當(dāng)中，二手房成交量最大。

    3、在北京城區(qū)中，朝陽區(qū)房屋的成交量最大。

 

 

 

朝陽地鐵房——位置優(yōu)越，配套齊全

 

 

 

 

 

   標(biāo)的資產(chǎn)位于東四環(huán)右側(cè)，屬于北京市核心區(qū)位，無論是交通設(shè)施、生活配套，還是學(xué)校資源等，都已經(jīng)發(fā)展到成熟階段，最適合居住生活的城市核心之一。

　　另外，標(biāo)的資產(chǎn)臨近地鐵6號線，與十里堡地鐵站僅距離300米，出行極為便利，更是極具升值空間的地鐵房，是投資自住的上選之房。 周邊的公交站點(diǎn)有十里堡北里、農(nóng)民日報(bào)社、八里莊北里、八里莊南里，包括了75路; 126路; 306路; 595路; 675路; 682路; 911路; 991路; 夜3路; 夜6路在內(nèi)的多條公交路線，貫通八方，出行無憂。 

 

小區(qū)環(huán)境優(yōu)質(zhì)，配套設(shè)施齊全

　　晨光家園為現(xiàn)代格局的建筑設(shè)計(jì)，內(nèi)部規(guī)劃合理，綠化率高，周邊配套設(shè)施齊全，生活設(shè)施方便。

　　學(xué)校:北京日壇中學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校晨光家園小學(xué)、朝陽區(qū)十里堡第二小學(xué)、北京市八里莊第三中學(xué)等;

　　醫(yī)院：北京朝陽醫(yī)院醫(yī)療聯(lián)盟、北京軍區(qū)總醫(yī)院東區(qū)、民航北京醫(yī)院等;

　　購物：京客隆、樂天超市等;

　　餐飲：翰林軒、昭陽湘菜等;

　　銀行：招商銀行、中國工商銀行等。

 

 

 

地鐵6號線沿線，朝陽區(qū)成交量最大

  本項(xiàng)目的兩套房產(chǎn)十分符合市場的需求和發(fā)展趨勢。位置方面，標(biāo)的資產(chǎn)位于地鐵6號線旁，優(yōu)越的地理位置無疑會大大增強(qiáng)標(biāo)的資產(chǎn)的居住價(jià)值，地鐵沿線住宅價(jià)值顯而易見;位于成交量最大的朝陽區(qū)，同時(shí)也是非常受歡迎的小戶型的二手房。價(jià)格方面，整體房價(jià)呈現(xiàn)上升趨勢，投資收益率高。

 

 

圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)