項目詳細說明

  因公司戰略性調整，某集團擬通過產權交易所公開轉讓北京市東三環北路甲2號“京信大廈”部分辦公房地產，掛牌價格18088萬元。標的大廈為地標性建筑。京信大廈是北京第一家以寫字間、餐飲、客房為一體的面對國內客戶的綜合寫字樓。從5公里遠的地方就可看到京信大廈109米高的宏偉建筑，配套的服務設施及良好的服務是國內商家首選的辦公樓宇。基礎設施配套完善，并有銀行、郵局、購物中心、員工餐廳、浴池等配套服務。停車方便，住戶免費停車，寬帶已入戶。

   本次轉讓標的位于6-11層，各層高約3米(局部第3層315E，層高約6米)，建筑面積為11700.16平方米，分攤土地使用權面積為3343平方米，房地產用途為辦公。

投資價值分析

1)地理位置優勢

   東三環北路是核心商務區，緊鄰燕莎商圈。區域內有南銀大廈、北京發展大廈、幸福大廈等一大批中高檔寫字樓和眾多的商業、文化、娛樂設施，商務氣氛濃郁，工作和休閑極為方便，適合用于辦公。

    2)交通狀況優勢

   處于三元東橋與燕莎橋之間，有300、320、379、405等多條公交線路可到達，到首都機場20分鐘車程，交通十分便利。東三環地處北京繁華商業核心區，交通四通八達，地鐵分布廣泛，多條地鐵可抵達，因而在此辦公交通便捷。

    3)周邊生活環境優勢

   周圍分布著大量商業與休閑配套設施：燕莎商圈、國際展覽中心、區域內有南銀大廈、北京發展大廈、幸福大廈等一大批中高檔寫字樓、健身中心、網球俱樂部，辦公商務氛圍濃厚。

圖片來源：找項目網