項目名稱：紹興某樓盤項目
項目位置：浙江省紹興市
樓盤面積：190196 m2
價格：面議

項目基本情況

      整個小區總用地190196 m2，其中：出讓面積：187065平方米；挖河面積3131平方米；容積率1.1，綠化率30%。基地東西長約490米，南北寬540米，呈不規則方形地塊。基地內地勢平坦，園渡河將地塊自然分為2部分。結合規劃要求，小區主設一主出入口，三個輔出入口。

     紹興某樓盤項目擬建成由聯排、疊加、合院住宅及高層住宅四種類型相組合的高品質住宅小區，并配建部分沿街商鋪、物業及社區管理用房及1座9班幼兒園等公共服務設施。基地內有天然河道園渡河，東、南兩側臨河，自然環境優越。本項目共三期，現已完成一期的開發及部分銷售工作，二期計劃2015年11月份驗收交房，三期計劃2015年7月份驗收交房。
 

設計優勢

      紹興某樓盤項目?從道路系統、綠化景觀、空間形態多方面來塑造小區統一完整的形象。在保證小區整體性的同時，兼顧各類住宅的相對獨立性，使各類住宅部分都可自成系統。小區的設計手法打破了傳統的“居住區—小區—組團”的結構模式，住宅依托地形特點靈活排列，結合地塊內園渡河的自然岸線，形成豐富多變的居住交往空間，真正體現以人為本的設計思想。同時在合理利用和融入基地周圍城市綠化的同時注重區域內部的綠化景觀效果。通過沿河景觀，廣場步道，集中綠化、圍合庭院等多種景觀空間的設置，形成點線面相結合的多層次綠化景觀系統。使人們在低處可零距離享受地塊內的綠化景觀，在高處則可俯瞰欣賞成片綠化環境。
 

區位優勢

      紹興項目所在區域規劃結構為一心兩翼、一廊兩湖、四區。其中，一心：綜合服務中心，具有繁華商業、行政、科教、文化娛樂和醫療等綜合功能。其中設置創意研發中心，成為袍江新區向高新技術園區升級的孵化器。兩翼：商業服務帶和商務服務帶。商業服務帶——沿越秀路北段聚集較多的購物、金融、貿易咨詢等設施，形成具有現代城市氣息的商業服務帶。商務服務帶——依托地鐵等快速便捷交通，沿洋東路西段形成一條集商務辦公、公寓酒店、商業金融等多功能復合的商務服務帶。一廊：聯系“兩湖”和綜合服務中心的空間景觀廊道。兩湖：“兩湖”及環湖區域的休閑娛樂區，完善功能設施，塑造“兩湖”形象，展示魅力之區，打造集美食、康體、藝術、游憩、娛樂于一體的休閑娛樂區。四區：四個高尚居住社區，充分利用優美的水鄉環境，合理配備醫院、學校、商業服務等配套公共設施。

圖片來源：找項目網