上海寶山區吳淞口辦公房產出售項目，項目辦公房產總建筑面積約24萬平方米，是集商務辦公、商業配套及休閑娛樂于一體的綜合性有影響力建筑。項目分為T1與T2兩棟主要建筑，分別采取整售與散售兩種靈活的交易模式，以滿足不同投資者的需求。現對外出售，出售價格面議。

圖片來源：AI生成

項目辦公房產基本情況

戶型亮點：

T1戶型：整售設計，整棟面積約13376㎡，整層面積約1200㎡，單套面積靈活多樣，從160㎡至290㎡不等，滿足不同企業的辦公需求。

T2戶型：散售模式，整層面積約1550㎡，單套面積同樣覆蓋160-290㎡，為企業提供更多選擇空間。

地理位置：

項目區位：項目位于上海市北部，北銜長江口，東臨黃浦江，交通便利，是連接上海市區與周邊區域的重要樞紐。

公共交通：區域內有多條公交線路和地鐵線路經過，地鐵有地鐵3號線，公交有51路、160路、728路、寶山29路、吳淞濱江線等。此外，寶山高鐵站，現已開工，還有吳淞渡口等水上交通設施，進一步豐富了交通網絡。

周邊配套設施：

商業配套：項目周邊有多個購物中心、超市、餐飲娛樂等生活服務設施，為居民和上班族提供了豐富的購物、餐飲和休閑娛樂選擇。例如，項目周邊可能分布有寶樂匯印象城、上海寶楊寶龍廣場、北翼商業街、CGV影城等高端商務和休閑設施。

醫療配套：第九人民醫院分院、第一人民醫院分院等。

項目房產投資優勢

地理位置理想

項目位于上海寶山吳淞區域，交通便利，周邊配套設施完善，為企業發展提供了良好的外部環境。

濱海建筑，江景辦公

項目坐擁一線江景資源，由四大設計大師聯袂打造，首層12多米挑高接待大堂，彰顯尊貴與大氣。

智慧辦公系統

配備7大智慧辦公系統，引入高端的智能化管理系統，提供高速網絡、智能安防、節能環保等全方位服務，為入駐企業提供高效、便捷、智能的辦公環境。

靈活交易模式

T1整售適合大型企業一次性布局，T2散售則面向更廣泛的中小企業及個人投資者，滿足不同階段的發展需求。

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圖片來源：找項目網