廣東省湛江市核心區760平米辦公樓轉讓項目，項目辦公樓位于廣東省湛江開發區主干道核心區段的商務辦公樓內，視野開闊，繁華區域盡收眼底。公里半徑范圍薈集休閑、購物、辦公、教育、醫療、銀行、餐飲等多維度配套。交通便利，驅車沿城市主干道即可直達!經濟腹地，進出口咽喉，背靠深水大港，前景良好，是開展外貿運輸物流業務的理想區位!現出售共計760平米辦公樓，參考價格6500元/平米。

項目辦公樓基本概況

廣東省湛江市核心區760平米辦公樓轉讓項目，項目辦公樓位于廣東省湛江開發區主干道核心區段的商務辦公樓內，整棟辦公樓建筑面積48000平米，容積率3，綠化率30%，300多個車位便于泊車。轉讓項目辦公樓為1間面積40平和9間平均面積80㎡的高層房間，不同單元可以組合銷售，靈活方便，滿足不同規模的辦公需求。

項目辦公樓位于三帆CBD，輻射周邊眾多居民區，區位優勢不言而喻。臨近國家級濕地公園，空氣清新，自然生態景觀盡收眼底。周邊大型商場、購物中心、三家醫院、銀行網點、郵政快遞一應俱全，完善的配套滿足辦公商業需求。

項目辦公樓投資亮點

1、背靠深水大港，天然具備行業優勢基因

湛江優越的區位優勢和區域性交通樞紐優勢，為發展現代物流業提供了非常優越的條件。區域內聚集了貨物運輸、貨代、船代、倉儲、貨運場、會展等相關行業眾多企業，可以享受區域中國——東盟自由貿易區內重要的綜合性物流基地的產業協同便利。作為聯系粵西、珠三角、西南、東盟市場的石化、礦產、糧食等物流中轉基地和貿易中心，同樣適合為物流業服務的信息業、港口運輸業的發展，是拓展國際集裝箱運輸和中轉、加工、倉儲及貿易業務的不二良址。

2、政策扶持，降低企業經營成本

湛江經濟技術開發區實行類似中國經濟特區的優惠政策，執行中國最低的企業所得稅率；執行對外資工業企業所得稅“兩免三減半征收”的政策；進口設備的審批優惠及關稅減免政策；國家還賦予國家級湛江經濟技術開發區市一級行政審批權限，比其它一般行政區域在企業審批、項目立項、經營運作方面有特殊優惠。多套政策優惠組合拳，大大降低企業經營成本。

3、國家級濕地公園坐落腳下，經營辦公好心情

辦公大樓百米內坐落面積30多公頃的城市中心國家級濕地公園，公園內亭臺樓閣，小道涼棚，秀竹名木，錯落有致，簡約、明快，大方，得體，設計匠心獨具。高層商務辦公房間經落地窗俯瞰，美麗風光盡收眼底，令人心曠神怡!

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圖片來源：找項目網