現有廣州市區整棟寫字樓轉讓項目，項目寫字樓總建筑面積約28000㎡，用途為辦公，交通方便，地理位置優越，目前對外出租，轉讓底價3.1億元。

項目寫字樓基本情況

1、寫字樓位置

寫字樓位于廣東省廣州市荔灣區，距離荔灣湖公園5公里內，駕車10分鐘左右。

2、寫字樓詳情

寫字樓地上22層，地下2層，共24層，部分樓層繳納土地出讓金，目前出租面積約22000㎡，月租金約180萬元。

3、周邊配套

交通：公交車有3路、133路、9路、71路、82路等多條公交線路，地鐵有1號線、6號線等。

休閑：點都德、僑美餐飲、泮溪酒家、荔灣湖公園、荔盈棋藝館、水車娛樂城、麥頌量販式KTV等。

銀行：建設銀行、廣州銀行、招商銀行、農業銀行、工商銀行等。

商業：富力商貿大廈、芳和購物廣場、海薈城、廣百創富港、華麗苑、黃沙大廈、芳村金融大廈、和業廣場等。

項目寫字樓投資亮點

1、公交地鐵直達，員工通勤方便

多條公交線路匯聚于此，便捷的交通是公司辦公場地無可替代的優勢條件，可吸引公司入駐。

2、周邊商業繁華，居民區密布

周邊商業繁華，居民區密布，人流量大，有富力廣場、東峻荔景園、荔湖大廈、廣灣酒店、華潤萬家、廣鴻童裝城、中山八路公交總站的鞋襪批發、泮塘路的西關美食園以及荔灣湖公園等，可吸引酒店，商業入駐。

3、寫字樓目前已出租，投資即有資金回報

寫字樓已經出租給酒店、銀行等商業，受讓寫字樓后，可直接獲得租金收入，后續既可以繼續出租，收取租金，亦可自持運營，經營方式靈活!

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圖片來源：找項目網