寫字樓|北京石景山區寫字樓轉讓項目30QT-0712

cbex9 2023-07-13 15:42:03

北京石景山區寫字樓轉讓項目，項目寫字樓位于北京市西五環，用途為辦公，總建筑面積約2500-3000平米，地上4層，地下1層。地理位置優越，周邊配套成熟完善。現整體轉讓，轉讓價格面議。

項目寫字樓基本情況

北京石景山區寫字樓轉讓項目，項目寫字樓位于北京市石景山區五環邊，于1990年建成，由八棟獨棟圍合而成，用途為商務不動產。總樓層6層，總建筑面積23120平米，辦公約15400平米，商業約7720平米。其中，地上4層，建筑面積10000-12000平米；地下1層。獨棟單層建筑面積約500m，層高約4.2m-6m，八獨棟各自獨立，每兩棟通過連廊聯接，搭配獨立大堂、獨立出入口等。

項目由八棟獨棟式商業建筑圍合而成，集合了超市、家庭式購物、辦公、醫療、養老等多維業態，打造一站式都市型商業生活中心，周邊配套齊全，成熟黃金地段；交通便利，地鐵11號線、地鐵6號線步行即達。

周邊配套：

1、永定河森林公園，京西奧森公園(在建)，蓮石湖公園、園博園等公園密布，盡享區域健康生態環境；

2、獨棟式步行街，前沿體驗式商業；

3、圍合式規劃，一站式消費模式，交通動線簡約、便利，提升駐留時間；

4、高端總部辦公，低密奢適環境；

5、商務獨棟分區，敬享奢適辦公氛圍，開辟企業總部辦公空間。

項目寫字樓投資亮點

1、品質優選：權屬方為國資企業，權屬清晰，證件齊全，房屋維護狀況良好。

2、創新定制：獨棟單層建筑面積約500m，層高約4.2m-6m，奢闊層高，奢適尺度，創新定制級商務體驗，讓空間創造力于此無限蔓延。每棟獨棟均地下一層、地上四層，以及屋頂天臺花園，復合功能空間。

3、區位優勢：地處長安街首、首鋼園片區，緊鄰城市主干道路。

4、交通便捷：距離石景山站僅8.4公里、距離北京西站僅15.1公里，鄰近地鐵1號線、11號線，靜臨城市主干線，四通八達。