湖南長沙雨花區核心地段34套住宅及4個車位轉讓項目，項目住宅及車位是一棟樓內34套住宅及4個車位。其中，住宅單套建筑為40~54平米，中等裝修小戶型，中高樓層；地下1層4個車位，每個車位4平米。上述資產權屬清晰、證件齊全，無抵押擔保，均為空置狀態。受政策影響，現單戶逐一轉讓，交易價格面議，欲購從速，先到先得!

項目住宅及車位基本情況

湖南長沙雨花區核心地段34套住宅及4個車位轉讓項目，項目住宅及車位位于雨花區中心區域，物業類型為住宅，2007年竣工，產權70年，總戶數1167戶，總建筑面積126884平米，容積率4.98，綠化率38.67%，建筑類型為高層，民水民電，物業費1.5元/平米/月。停車位350個，地面和地下停車費均為260元/月。地處二環內，生活配套齊全，交通便捷。距離長沙火車站驅車僅15分鐘，長沙南站僅27分鐘，長沙汽車東站僅30分鐘，長沙國際黃花機場僅32分鐘。緊鄰地鐵6號線窯嶺湘雅二醫院站，步行5分鐘。

本次轉讓住宅及車位在同一棟樓，該樓宇共3部電梯，1個內走廊，每層共17間小戶型住宅。地下兩層為小區內部入口及車庫。本項目中34套住宅，位于兩個中高層，房屋使用率73%，總建筑面積1470.56平米，單戶建筑面積在40~54平米之間，目前為中等裝修辦公使用。室內裝修情況：部分石膏板及鋁扣板吊頂；實木門包套及鋁合金窗；地面為鋪地面磚；樓梯間鐵欄桿扶手，砼地面；水電衛消防齊全，室內安裝中央空調。



4個車位，建筑面積4平米/個，使用期限自2006年7月20日至2076年7月20日。項目住宅及房產均無抵押擔保，權屬清晰。受政策影響，現單戶逐一轉讓，低于市場成交價，欲購從速，先到先得!

地理位置：

湖南省會長沙的“東南門戶”雨花區，區位優越的“高鐵之城”，京廣、滬昆兩條高鐵大動脈在長沙高鐵南站交匯，可直達全國23個省會城市、直轄市，年客流量突破7100萬人次，中國首條擁有完全自主知識產權的中低速磁浮鐵路連接長沙高鐵南站與黃花國際機場，實現一站式空鐵聯運。鐵路、公路、航空，三網融合，"六縱七橫"的城市道路交織成網，通向四面八方。

周邊配套：

1、購物：王府井百貨、樂和城、長沙IFS國金中心、叮叮MALL購物廣場、友誼商城、萬家麗國際購物廣場、東方悅鄰MALL等。

2、酒店：漢庭酒店、利好商務賓館、長沙花瀚假日酒店、如家酒店、長沙雅士亞豪生酒店、7天酒店、鉑晶精選酒店等。

3、交通：緊鄰地鐵6號線，多條公交路線，6路、7路、102路、104路、124路、146路、225路、287路、402路、602路、701路、702路等。

4、銀行：中國郵政銀行、中國交通銀行、中國光大銀行、長沙銀行、招商銀行、民生銀行、中信銀行、中國銀行等。

5、醫院：中南大學湘雅二醫院、湖南省兒童醫院、湖南省人民醫院、長沙市婦幼醫院、長沙市第三醫院、湖南中醫院大學第一附屬醫院等。

6、休閑：橘子洲景區、烈士公園、湖南省圖書館、定王臺圖書市場、湖南大劇院、湖南省花鼓戲劇院、長沙電影城、湖南省歌舞劇院等。

項目住宅及車位投資亮點

1、權屬

轉讓方為國有控股企業，權屬清晰，證件齊全。

2、自身條件

小戶型，實用性強，使用率高；高樓層，視野開闊，采光好；周邊配套齊全，居住氛圍濃厚。

3、區位優勢

位于湖南省會長沙核心區雨花區，區位優越的“高鐵之城”，鐵路、公路、航空，三網融合，四通八達。

4、交通便捷

處于雨花區的核心位置，距離長沙火車站驅車僅15分鐘，長沙南站僅27分鐘，長沙汽車東站僅30分鐘，長沙國際黃花機場僅32分鐘。緊鄰地鐵6號線步行5分鐘。

5、價格優勢

受政策影響，現單戶逐一轉讓，低于市場成交價格，欲購從速，歡迎誠意受讓方咨詢。

專題鏈接：如您對本項目感興趣，想獲取更多房產項目信息，可直接點擊http://www.hebeibbs.com/s/fczrxm。

圖片來源：找項目網