北京市望京商圈3100平米獨棟商業樓轉讓項目，項目商業樓總建筑面積約3100平米，高端小區附屬商業樓，臨街可達性和展示性好;可通燃氣，具備餐飲條件;體量適中，具備良好的商業條件。現整體出售，轉讓價格面議。

項目商業樓基本情況

北京市望京商圈3100平米獨棟商業樓轉讓項目，項目商業樓位于北京市朝陽區望京商圈，用途為商業，使用期限至2055年。總建筑面積3166.58平米，地上2層，地下2層。其中：一層建筑面積613.93平米，層高5.1米;二層建筑面積550.28平米，層高4.8米;地下一層建筑面積1032.45平米，層高2.25米;地下夾層969.92平米，層高2.25米。裝修狀況一層部分裝修，二層毛坯狀態。無抵押、擔保，目前空置。

現項目整體出售，體量適中，具備良好的整體運營條件。臨街，可達性和展示性好。可通燃氣，具備餐飲條件。多條地鐵及公交網絡覆蓋，13號線、14號線、15號線，交通十分便利。驅車北京首都國際機場僅25分鐘、北京朝陽站僅15分鐘、奧林匹克公園僅15分鐘。

望京商圈近幾年快速繁榮發展，逐漸從住宅區轉變至居住與辦公融合的新場景，具備地段、交通、國際商務三大優勢，從“首都第一印象區”轉化成為一個國際事務、國際商務和社交功能兼具的綜合型區域。隨著望京新城商務區的規劃和大量世界500強企業的進駐，新的中產階級已經形成，商圈集中了演藝界、企業高管、外企職工、律師、醫生等，消費力逐步提升，年輕化趨勢明顯。

地理位置：

周邊配套：

1、銀行：中國工商銀行、中國建設銀行、中國光大銀行、中國交通銀行、平安銀行、中信銀行、北京銀行等。

2、社區：金隅國際、大西洋新城、銀領國際、季景沁園、北京香頌、首開知吾城、湖光壹號、世安家園、花家地社區等。

3、酒店：7天優品酒店、桔子酒店、全季酒店、麗楓酒店、望京希爾頓歡朋酒店、布丁酒店、維酒店等。

4、休閑：太陽宮公園、金隅南湖公園、望和公園、北小河公園等。

5、交通：地鐵13號線、14號線、15號線，及多條公交路線。

項目商業樓投資亮點

1、位置優勢。位于北京市朝陽區望京商圈內，高端小區附屬商業項目，聚集千萬級客戶群體，周邊多住宅小區，均具備一定消費能力。

2、自身優勢。望京商圈內的稀缺獨棟商業體，體量適中;裝修狀態毛坯，房型端正，便于裝修;可通燃氣，具備餐飲條件。

3、交通便捷。緊鄰地鐵13號線、14號線、15號線，多條公交路線環繞。驅車北京首都國際機場僅25分鐘、北京朝陽站僅15分鐘、奧林匹克公園僅15分鐘，交通十分便利。

4、出售價格。整體出售，價格優越。

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圖片來源：找項目網