南京京隆國際公寓54套房產轉讓項目，京隆國際公寓位于南京市秦淮區核心區域，毗鄰夫子廟，交通十分便利，周邊配套設施完善;項目房產位于京隆國際公寓6-8層，根據投資人需求，可整體打包出售，可分層出售或數套組包出售。轉讓價格面議。

項目房產基本情況

轉讓房產：南京京隆國際公寓54套房產;

交易方式：資產轉讓;

建筑面積：合計2854.45㎡;

評估值：8038.72萬元。

項目房產位于南京市建康路253號，單套面積42.93—82.56㎡，性質為70年住宅，項目房產所在樓宇配有客、貨電梯，目前由兩家經濟型酒店承租，租期至2022年1月31日。

項目房產投資價值

交通便捷，通達多處景點

京隆國際公寓距離新街口僅10分鐘車程，距離滬寧高速公路僅15分鐘車程，距離高鐵南京站及亞洲最大的鐵路樞紐中心南京南站均20分鐘車程，距離南京祿口國際機場約40分鐘。距離地鐵3號線和5號線的換乘站夫子廟站僅50米，距離地鐵1號線三山街站僅一站路程，步行8分鐘即可到達;地鐵3號線貫穿城市中心區域，沿途名勝古跡眾多，項目坐擁秦淮河沿岸風光帶。

周邊環境好，生活設施配套成熟

項目房產區位優越，毗鄰秦淮風情帶和水游城等觀光區，游客及上班族均流量充沛，自身配套設施齊全。京隆國際周邊有白鷺洲公園、東水關遺址公園、吳敬梓故居、鄭和公園、夫子廟景區、老門東等景區;數百米內有水游城、茂業天地、華聯超市、夫子廟商業一條街等商業娛樂。

高性價比，價格低于周邊住宅

夫子廟輻射新街口、大行宮，是城市政治、經濟、文化中心的黃金交匯處，主城出讓地逐年減少，住宅性質用地稀缺更為明顯。

目前，京隆國際公寓評估價格約為2.82萬元/㎡，大大低于建康路區域住宅均價(約3.5萬元/㎡)。

交易方式靈活，便于改造及經營

南京是典型的人口凈流入城市，常住人口逐年增加，城市可持續競爭力進入全球百強，項目未來有無限的升值潛力。如整層持有，還便于未來整體規劃改造。根據意向受讓人需求，54套房產可整體打包出售，可單層出售，亦可數套房產組包出售，交易方式靈活，資金壓力小。

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圖片來源：找項目網