底商房產|山東青島李滄區銀座和諧廣場底商房產轉讓項目010604

cbex9 2020-06-09 16:46:35

山東青島李滄區銀座和諧廣場底商房產轉讓項目，銀座和諧廣場位于李滄區夏莊路，為山東省商業集團有限公司開發的城市綜合體項目及住宅商業為一體，標的項目位于李滄區棗園路，坐擁和諧廣場濃厚的商業底蘊，具有極高的商業價值。轉讓價格面議。

項目區位情況

銀座和諧廣場位于李滄區夏莊路，緊鄰地鐵M2號線和M3號線。

項目交通及配套設施情況

項目交通非常便捷，南200米地鐵M2號線和M3號線步行僅5分鐘，多條公交線路3路、9路、102路、105路、111路、直達市區中心、海岸風景區。

項目現狀情況

山東青島李滄區銀座和諧廣場底商房產轉讓項目，項目房產位于棗園路，為商業部分北側住宅配套，位于底商二層，建筑面積197.23㎡，目前為毛坯房。內部格局明朗方正，得房率高，可自由分配功能區，使用面積充裕。南側緊鄰社區內部中心廣場，北側緊鄰商業街面，面向住宅區，獨立門頭，全明格局，地理位置絕佳，支持多元化廣告推廣。隨著下沉廣場開放，客流增加，更加凸顯稀缺的商業價值。

項目優勢

銀座廣場地處青島市中心，將作為地標性商業建筑。與萬達廣場、奧克來斯廣場共同構建核心商圈。

銀座廣場南側地下廣場正在升級改造，開放后有利于客流引導，提高商圈的升值潛力，住宅部分位于商業北側人均消費能力高，集中商業發展已經形成了初具規模的商業消費圈，周邊部分底商，支持多業態商業發展，屬于商圈稀缺性房源，投資回報比高，收入可觀。

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