某國企北京大興西王莊村土地和房產轉讓項目，該項目位于大興區北臧村鎮西王莊村，土地面積約為17812㎡，房屋面積8464.1㎡，業態主要為商業服務類用途，目前土地和房產處于空置狀態，該項目計劃擬轉讓整體資產形式出讓，轉讓價格面議。

項目區位情況

本項目地處北京市南六環外，位于大興區北臧村鎮西王莊村，距北京火車西站27公里，距北京火車南站25公里，距大興國際機場23公里。本項目北側臨近230國道，東距大廣高速6.9公里，西距永定河河道1.2公里，地理區位相對較好。

項目交通及配套設施情況

本項目道路通達度較好，距南六環長陽出口8公里，周邊230國道、西韓路可滿足日常駕車出行需求。

本項目東距地鐵4號線天宮院站7公里，周邊設有大興區屬公交線路興44路、興22路等公交線路可連接地鐵4號線天宮院站、生物醫藥基地和黃村火車站站，可以保障基本的公共交通出行需求。

本項目依靠西王莊村、趙家場村和巴園子村，依附周邊村莊配套設施能滿足日?；A生活需求。

項目不動產權屬情況

本項目現有土地使用權人權屬清晰，其于2009年取得《國有土地使用權證》，土地使用面積17812㎡，其中獨用面積17812㎡，土地性質為出讓，土地用途為商業服務業。

本項目房屋所有權人權屬清晰，房屋建成于1997年，共13幢合計8464.1㎡，房屋規劃用途為文娛類用途。

項目現狀及周邊環境描述

本項目原用作度假酒店，現已停止運營，土地及房屋均處于空置狀態，內部稍有雜亂，建筑存在輕微程度破損情況。

本項目周邊可覆蓋綠化面積較為豐富，無明顯遮擋建筑物。

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圖片來源：找項目網