某國企北京豐臺區(qū)南四環(huán)土地和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目，該項目位于豐臺區(qū)南四環(huán)西路附近，土地面積約為1254.61㎡，房屋共7層總建筑面積1911.79㎡，業(yè)態(tài)主要為工業(yè)類用途，目前土地和房產(chǎn)為產(chǎn)權(quán)方自用，該項目計劃擬轉(zhuǎn)讓整體資產(chǎn)形式出讓，轉(zhuǎn)讓價格面議。

項目區(qū)位情況

本項目地處北京市南四環(huán)外，位于豐臺區(qū)總部基地產(chǎn)業(yè)園區(qū)。距北京火車西站、北京火車南站8-9公里，北側(cè)臨近西南四環(huán)主路，地理區(qū)位相對較好。

項目交通及配套設(shè)施情況

本項目東距9號線豐臺科技園站1.6公里、科怡路地鐵站2.4公里，周邊設(shè)有470路、480路、692路、912路等公交線路，交通通達度較好，可以滿足北京室內(nèi)公共出行全方位需求。

本項目周邊設(shè)有大型地上、地下和路側(cè)停車場，收費標(biāo)準(zhǔn)合理，停車便捷，可以滿足駕車日常出行的要求。

本項目周邊設(shè)有歐尚超市、豐科萬達廣場、永旺夢樂城北京豐臺購物中心等集餐飲娛樂為一體的綜合購物中心;具有北京豐臺醫(yī)院、北京寶仁中醫(yī)醫(yī)院等醫(yī)療資源;設(shè)有北京十二中豐臺分校(市重點)、北京豐臺區(qū)看丹中學(xué)和首經(jīng)貿(mào)附屬中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府。

本項目依托總部基地“為全球近千家總部企業(yè)提供創(chuàng)新的商務(wù)辦公空間和全新的聯(lián)合發(fā)展平臺，打造集辦公、科研、中試、產(chǎn)業(yè)于一體的總部經(jīng)濟聚集區(qū)，實現(xiàn)人才、資本、科技、信息、資金等資源高度聚合，成為推動區(qū)域經(jīng)濟有效增長引擎”的綜合理念，定將存在無限發(fā)展?jié)撃堋?/span>

項目不動產(chǎn)權(quán)屬情況

本項目現(xiàn)有土地使用權(quán)人權(quán)屬清晰，其于2006年取得《國有土地使用權(quán)證》、及《房屋所有權(quán)證》，土地使用面積1254.61㎡，其中獨用面積245.58㎡，土地性質(zhì)為出讓，土地用途為工業(yè)。

本項目房屋所有權(quán)人權(quán)屬清晰，房屋建成于2004年，共1幢樓1-7層，總建筑面積1911.79㎡，房屋規(guī)劃用途為工業(yè)用途。

項目現(xiàn)狀及周邊描述

本項目現(xiàn)用作商務(wù)辦公樓由產(chǎn)權(quán)方自用，內(nèi)部樓宇設(shè)施完整齊全，外部玻璃幕墻及墻體無明顯破損狀況，不存在需要大規(guī)模維修等情況。

本項目周邊均為辦公樓宇，類似街區(qū)式劃分，環(huán)境及人群較為統(tǒng)一。

專題鏈接：如您對本項目感興趣，想獲取更多土地及地面建筑轉(zhuǎn)讓項目信息，可直接點擊http://www.hebeibbs.com/s/tdjdmjzzrxm。

圖片來源：找項目網(wǎng)