武漢某房地產開發公司轉讓項目，項目公司持有江夏區紙坊街齊心村居住、商業用地，總占地面積92906㎡，總建筑面積194200㎡。該公司51%股權轉讓底價待定。

項目公司基本情況

武漢市鑫呈捷房地產開發有限公司成立于2018年12月18日，注冊資本5000萬元。2018年底競得江夏區紙坊街齊心村居住、商業用地從事房地產開發業務。

土地情況

江夏區紙坊街齊心村居住、商業用地，地塊規劃凈用地面積為92906.07㎡，其中：居住用地面積72690.20㎡，商業用地面積20215.87㎡。居住用地容積率為1-2，商業用地容積率小于2.5。總建筑面積194200㎡，其中居住計容建筑面積控制在144200㎡以內(含配套幼兒園建筑面積3800㎡)，商業計容建筑面積控制在50000㎡以內。建筑密度：居住用地≤25%，商業用地≤45%，綠地率：居住用地≥30%，商業用地≥20%。土地周邊教育資源豐富，幼兒園至高中一應俱全。地鐵紙坊東站近在咫尺。

區域情況

紙坊街位于江夏區北部，北距武漢市中心18公里，是江夏區政治、經濟、文化活動的中心。2018年底，武漢地鐵紙坊線開通試運營，江夏正式步入地鐵時代。江夏區與華為公司簽署協議，引入“華為武漢城市產業云創新中心”，并集中開工的有紙坊街海康威視智慧產業園、恒大科技旅游城等11個項目。江夏實體經濟進一步發展，是武漢近年來極具潛力的發展區域。紙坊城區規劃為武漢南部新城，在新的武漢城市規劃中提出“獨立成市”的理念，要徹底實現南部新城這個目標及“獨立成市”。在紙坊區域的帶動下，江夏正在以嶄新的姿態，登上城市發展的快車道，區域價值不斷凸顯。

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圖片來源：找項目網