南京康星科技產業園運營管理公司轉讓項目，項目公司主要負責康星云網總部基地的開發建設和運營管理。項目土地出讓面積114919.9㎡，容積率4.09，規劃建筑面積470022㎡。轉讓底價21420萬元。

項目公司基本情況

南京康星科技產業園運營管理有限公司成立于2018年9月20日，注冊資本10000萬元，主要負責康星云網總部基地的開發建設和運營管理。公司股權結構如下：

康星云網總部基地項目，土地位于南京市江北新區研創園。出讓面積114919.9㎡，容積率4.09，規劃建筑面積470022 ㎡。土地規劃用途：Bb商辦混合用地、Rb商住混合用地、B1商業用地。2018年10月以32億價格競得。土地分為A、B、C、D、E五塊。

A分區為Bb商辦混合用地，出讓面積14312.96平方米，容積率為R≤5，高度H≤150，建筑密度≤50%，綠地率≥15%。

B分區為Bb商辦混合用地，出讓面積29840.18平方米，容積率為R≤5，高度H≤150，建筑密度≤50%，綠地率≥15%。

C分區為Rb商住混合用地，出讓面積33700.32平方米，容積率為R≤2.8，高度H≤100，建筑密度≤35%，綠地率≥30%。

D分區為B1商業用地，出讓面積15864.7平方米，容積率為R≤6，高度H≤150，建筑密度≤50%，綠地率≥15%。

E分區為Rb商住混合用地，出讓面積21201.74平方米，容積率為R≤2.8，高度H≤100，建筑密度≤35%，綠地率≥30%。

截止至2018年11月，公司資產總計163698.95萬元，負債總計154452.56萬元，所有者權益9246.39萬元。項目土地已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》并預付土地使用權出讓金保證金。

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圖片來源：找項目網