湖南岳陽房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司主要負(fù)責(zé)洞庭3517文旅新城項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，公司擁有5塊宗地待開發(fā)，合計(jì)總占地面積293784㎡，總規(guī)劃建筑面積530535㎡。轉(zhuǎn)讓底價(jià)150500萬元。

項(xiàng)目公司投資優(yōu)勢

岳陽房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)開發(fā)的洞庭3517文旅新城位于岳陽樓區(qū)，以“3517”、市制藥一廠等為中心，建設(shè)文化、旅游等創(chuàng)意設(shè)計(jì)為主體，打造岳州古城、軍事文化體驗(yàn)園等文化創(chuàng)意與科技、旅游、生態(tài)、體育等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的現(xiàn)代文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

公司共擁有5塊宗地開發(fā)該項(xiàng)目。5塊宗地參數(shù)如下：

宗地1，占地面積53965㎡，規(guī)劃用途商業(yè)。容積率1.1，規(guī)劃建筑面積59360㎡，其中商業(yè)面積50737㎡，保留面積8623㎡，停車位560個(gè)。

宗地2，占地面積73274㎡，規(guī)劃用途商業(yè)、住宅。容積率2.55，規(guī)劃建筑面積186505㎡，其中住宅面積不大于182505㎡，商業(yè)面積不大于3700㎡。

宗地3，占地面積85604㎡，規(guī)劃用途商業(yè)、住宅。容積率2.55，規(guī)劃建筑面積218460㎡，其中住宅面積不大于211395㎡，商業(yè)面積不大于3300㎡，物管用房660㎡，幼兒園1200㎡，社區(qū)服務(wù)700㎡，公廁50㎡。

宗地4，占地面積7120㎡，規(guī)劃用途住宅。容積率1.1，規(guī)劃住宅建筑面積7725㎡，物管用房100㎡。

宗地5，占地面積73821㎡，規(guī)劃用途商業(yè)。容積率0.8，規(guī)劃建筑面積59090㎡，其中商業(yè)面積59090㎡，商業(yè)面積包含保留建筑面積11071㎡。

項(xiàng)目公司基本情況

湖南岳陽房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司【岳陽際華置業(yè)有限公司】成立于2014年10月，注冊資本5000萬元，實(shí)繳資本1000萬元。由際華集團(tuán)股份有限公司、際華置業(yè)有限公司、際華三五一七橡膠制品有限公司共同出資設(shè)立，持股比例分別為34%、33%、33%。岳陽置業(yè)主要負(fù)責(zé)洞庭3517文旅新城項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。

截止至2018年9月30日，公司資產(chǎn)總計(jì)133691.21萬元，負(fù)債總計(jì)140131.54萬元，所有者權(quán)益-6440.33萬元。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)