北京誠通投資管理公司轉讓項目，項目公司主要資產為豐臺區花鄉育芳園東里22號6408.44平方米商務金融用地及土地上建筑面積4270.1平方米的貴龍賓館，交通便利，地理位置優越。北京誠通投資管理公司整體產權及相關債權轉讓底價待定。

項目公司基本情況

北京誠通投資管理公司成立于1987年12月24日，注冊資本4843.9萬元。經營范圍：投資管理;信息咨詢、物業管理。

主要資產：

貴龍賓館位于北京市豐臺區育芳園東里22號，出門往北便是西南三環，距離北京南站不足5公里，距天安門僅10公里，驅車5分鐘可達南苑機場;距地鐵10號線首經貿站僅400米，步行5分鐘可到達即將開通的16號線和房山線的豐益橋南站，位于上述三條地鐵線的交匯處。

貴龍賓館占地面積6408.44平米，建筑面積4207.10平米，土地使用權類型為出讓地，規劃用途為商務金融用地，土地使用年限至2063年，土地證編號為京豐國用(2014出)第00094號地。西至芳菲路，東至北京豐臺區農工商聯合總公司，南至北京豐臺區農工商聯合總公司，北至道路。貴龍賓館目前容積率為0.67。

賓館開業時間 2009年，新近裝修時間 2013 年。賓館建筑物為1997年2月建成，2015年繳納土地出讓金按建筑面積繳納。混凝土地占地面積2138.34平方米。建筑物占地面積4270.1平方米。通過查閱國有建設用地土地使用權出讓合同及補充協議，京豐國用(2014出)第00094號地塊辦理出讓手續時，按實際容積率繳納土地出讓金。通過實地走訪北京市規劃局豐臺分局，并通過北京市規劃局內網查詢，該地塊控規容積率為1.79999995。北京誠通投資管理公司已將擁有的京豐國用(2014出)第00094號地塊所有地上建筑物及設備出租，租賃期自2018年1月1日起至2024年12月31日止。

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