貴陽中航房地產開發公司轉讓項目，項目公司開發的貴陽中航城總占地面積約 61 萬平方米，規劃建筑面積 137 萬平方米。截至 2017 年末該項目累計簽約金額約29.5 億元，累計簽約面積約 31 萬平方米。貴陽中航房地產開發有限公司70%股權轉讓底價92400萬元。

項目公司情況

貴陽中航房地產開發有限公司成立于2012年9月24日，注冊資本40000萬元，是貴陽中航城項目的開發主體。由中航善達股份有限公司(原中航地產股份有限公司)控股持有70%股權，貴州航程房地產開發有限公司持有30%股權。

貴陽中航城位于貴陽市觀山湖區北京西路與金陽大道交匯處，地處金陽世紀金源商業圈，是進入老城區比較便捷的物業，距離老城區大約10公里。周邊配套齊全，項目本身擁有19萬平米集中商業，世紀城現代幼兒園，貴陽實驗小學及社區自身品牌教育等配套完善。

貴陽中航城總占地面積約 61 萬平方米，規劃建筑面積 137 萬平方米。項目整體規劃包含：低密度洋房和別墅、高層住宅、情景體驗式購物中心、5A甲級寫字樓、星級酒店、商務公寓、創意商街HOUSE、品牌教育、高端會所等物業形態，擬打造貴陽的高端時尚城市綜合體。一期主要由5+1洋房、8+1洋房、別墅、幼兒園和購物中心組成，截至 2017 年末該項目累計簽約金額約29.5 億元，累計簽約面積約 31 萬平方米。

貴州是單核省份，貴州的中心是貴陽，而且只是貴陽。長久以來，受困于交通不便，貴州、貴陽的價值一直沒有得到釋放。但這兩年，貴州大的制約瓶頸---交通，已經破解。2016年貴州高速已達到9430多公里，已經遠超云南、廣西，按土地面積平均也已經不亞于四川。同時，貴州高鐵建設迅速，貴廣高鐵、滬昆高鐵等已經通車，更多高鐵還在建設中，貴陽輕松連接國內各大城市。一旦交通問題解決以后，擁有500萬人口、匯聚貴州核心產業資源的貴陽，繼續發展房地產業，前景無限。

貴陽中航房地產開發公司轉讓項目，項目公司股東雙方于2012年10月簽訂的《貴陽市中航地產房地產開發有限公司合資協議書》及后續補充協議，貴州航程房地產開發有限公司承諾合作項目的土地成本控制在平均165萬/畝至185萬/畝之間(不含契稅和交易服務費)，如土地實際成本平均低于165萬/畝，則低出部分由貴州航程房地產開發有限公司享有并由標的企業承擔，在項目公司實現盈利后先于股利支付。

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