貴州遵義海風房地產開發公司轉讓項目，項目公司主要負責紅花崗區原遵義電廠片區地塊的開發，規劃用地面積310905.7㎡，總建筑面積1855550㎡。項目位于城市發展主軸，市中心核心成熟地段。鄰近成熟商圈，周邊配套漸趨完善、成熟。遵義海風房地產開發有限公司100%股權轉讓底價33900萬元。

項目公司基本情況

遵義海風房地產開發有限公司成立于2011年11月11日成立，注冊資本800萬元，中國華電集團公司旗下貴州烏江房地產開發有限公司的全資子公司，主要負責紅花崗區原遵義電廠片區地塊的開發，項目暫定名為貴州遵義南城國際。

項目地塊總面積456831㎡，其中：規劃用地面積310905.7㎡，城市道路用地面積65340.3㎡，公共綠地面積54970㎡，供電用地面積1750㎡，代征代建小學用地面積23865㎡。

建筑面積1838750㎡，為政府無償代建小學建筑面積16800㎡，總建筑面積1855550㎡。其中：住宅建筑面積1040630㎡，商業建筑面積236880㎡，酒店建筑面積36960㎡，寫字樓建筑面積57900㎡，公共服務建筑面積37970㎡。

項目涉及棚戶區改造。還房建設技術指標：用地面積57377.10㎡，總建筑面積338208.27㎡。其中：住宅建筑面積227708.27㎡，商業面積19000㎡，車庫及設備用房面積90000㎡，配套服務用房1500㎡。容積率4.33，建筑密度30%，綠地率30%。總戶數2300套。

2011年12月簽訂土地出讓合同，辦理建設用地批準書。2013年5月辦理建設用地規劃許可證。

項目區域優勢：南城國際項目地處遵義市中心城區中南部，北臨洛江河，與老城官山一山之隔，距離遵義市老城區2.2千米;南接海爾片區，距紅花崗區政府2.0千米;西鄰桃溪寺片區，東臨萬里路片區，距離遵義市商業中心丁字口1.8千米。整個項目位于遵義市“東擴西控，南北充實，提升中心，優化環境”規劃方向的核心位置。

項目交通優勢：根據遵義市政府的規劃，擬對桃溪路擴寬為36米;修建桃南路寬36米;修建桃南路寬30米，穿過洛江河接南門關立交橋;修建官桃路寬30米，連接老城與桃溪寺;與現有的萬里路、環城路、海爾大道組成了未來遵義市南部中心城區的交通樞紐，未來居家交通十分方便，商業價值極高。

項目周邊配套：鄰近成熟商圈，周邊配套漸趨完善、成熟。周邊景觀資源豐富，北面靠老鴉山，南面臨洛江河。

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圖片來源：找項目網