標的公司正在開發上海市浦東花木行政文化中心十號地塊商辦項目。項目上海博物館東館南側，總占地面積43141.4平方米，總建筑面積為385000平方米，項目尚未動工。項目位置優越，所處區域具有較大發展力。上海天藝文化投資發展有限公司29%股權轉讓，轉讓底價188433.674758萬元。

上海天藝文化投資發展有限公司成立于2010年1月29日，注冊資本28000萬元，公司主要從事房地產開發經營，目前正在進行上海市浦東花木行政文化中心十號地塊商辦工程開發。目前由上海浦東土地控股(集團)有限公司持有公司100%股權。

上海市浦東花木行政文化中心十號地塊商辦項目位于上海花木鎮10-03B地塊，東至丁香路，南至錦康路、張家浜，西至楊高南路，北至10-03A地塊。項目的六幢4層至36層高的綜合體，其中地上建筑面積約276000平方米，地下建筑面積約109000平方米，容積率6.29，建筑密度45%。項目尚未動工。

根據浦東新區對國有房地產企業開發項目有自持要求，上海天藝文化投資發展有限公司企業經營模式是自持房地產自主租賃經營，股權轉讓協議將對10-03B地塊開發完工后各物業房地產進行約定，在地塊土地使用權尚余年限(商業20.5年，辦公、文化30.5年)內長期持有房地產自主租賃經營，不對外銷售轉讓房地產。

花木處于浦東新區的中心位置，屬內環內。該板塊東靠張江高科技園區、西鄰陸家嘴金融貿易區、南至世博園，北接碧云國際住區。因此，不少業內人士把花木稱為大浦東的“黃金分割點”。素有“陸家嘴后花園”之稱的花木已經逐漸蛻變成為集商務、生態、國際社區為一體的綜合性板塊。業內人士認為，在商業成為陸家嘴CBD下一步擴張重點的背景下，花木已經蓄勢待發。

參與受讓需滿足以下條件：1.意向受讓方應為房地產開發公司(中國上市公司)或其一級全資子公司。2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，在登記受讓意向時須提供數額不低于掛牌價格的銀行存款證明。3.意向受讓方應具有良好的商業信用。4.意向受讓方或其母公司須在“2017年中國房地產500強”榜單排名位列前30名。5.截至2017年12月31日意向受讓方或其實際控制人的關聯方(實際控制人持股比例大于50%)在全國城市運營成規模(單體文化項目運營面積須大于3萬平方米，須提供相關的證明材料)文化設施(不包含電影院)不低于30個。

您可能感興趣的項目

貴州物業公司轉讓項目，項目公司擁有二級物業管理公司資質，主要負責貴陽航天園小區物業項目，小區建筑面積270000平方米、有200余個停車位。近年以來，物業管理行業成為了重要經濟增長點。貴州物業公司100%股權轉讓底價待定。

北京某生物醫藥公司轉讓項目，項目公司年營業額7000多萬，凈利潤率高到17.76%，現有集研發、生產、銷售為一體的綜合性生物制品企業控股股權轉讓項目。企業是國內唯一涵蓋診斷試劑、寵物治療性生物制品及豬用疫苗等產品的生物制品企業，隨著寵物市場的蓬勃發展，企業近幾年增長勢頭迅猛。北京某生物醫藥公司轉讓，轉讓價格面議。

重慶土地轉讓項目，某國有控股房地產開發公司擬以股權轉讓形式出售其全部股權，項目位于重慶合川區占地面積221.17畝，待開發土地191畝，規劃總建筑面積58萬平方米。

成都工業用地及地上構筑物整體轉讓項目，項目是某央企為改善和盤活低效資產使用狀況，提高閑置資產效用質量，現擬將位于成都市青白江區的78.2畝土地及地上工廠以100%股權形式整體轉讓。成都工業用地及地上構筑物整體轉讓，轉讓價格面議。

圖片來源：找項目網