上海北外灘土地及建筑物權益轉讓項目，項目是上海銀匯房地產發展公司及上海國際航運服務中心開發公司主要開發虹口區匯山碼頭西、東、中塊地塊，規劃用地面積14.27萬平方米，總建筑面積約達56.67萬平方米，規劃建筑17棟，已賣出近半。銀匯公司和航運公司50%股權轉讓底價分別為94990.29萬元、190777.84萬元。上海北外灘土地及建筑物權益轉讓，合計底價為285768.13萬元。

　　一、項目公司基本情況

　　(一)上海銀匯房地產發展有限公司

　　上海銀匯房地產發展有限公司成立于2000年3月30日，注冊資本135500萬元。從事虹口區匯山碼頭西塊(北外灘26E)地塊商業及辦公房地產的開發、經營，自有物業管理以及相關配套服務。

　　(二)上海國際航運服務中心開發有限公司

　　上海國際航運服務中心開發有限公司成立于2007年1月9日，注冊資本315000萬元。從事虹口區匯山碼頭東塊、中塊地塊商業及辦公房地產的開發、經營，自有物業管理以及相關配套服務。

　　二、項目情況

　　匯山地塊，即由公平路——原銀匯花苑地塊北界——楊樹浦路——原上海之星地塊東界——黃浦江所圍合的區域，整個項目分為東塊、中塊和西塊三幅地塊，規劃用地面積14.27萬平方米，總建筑面積約達56.67萬平方米，計劃建設包括商辦、酒店、航交所和辦公等物業的共計17幢樓宇(其中2幢為酒店)，以及兩個與黃浦江通過船閘相連、圍繞建筑群而設計的大面積游艇港池。西塊已基本完成建設，東塊、中塊已基本完成建設。

　　項目位于上海市虹口區北外灘地區，與浦東陸家嘴地區隔江相望。該地塊與西側的上海港國際客運中心相連，形成一個兩倍于外灘長度的濱江區域。設立上海國際航運服務中心項目是為了體現上海市航運服務業的核心功能和規模效應，以達到跨國航運企業集聚的目的。為此，本項目圍繞航運交易與商務的需要，強化航運服務的商務及配套功能，以游艇港池體現航運特色，形成與航運主題相符的沿江經典建筑群，實現以航運中心為特色的現代化辦公及商業區域。

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圖片來源：找項目網