牡丹江市水電站轉讓項目，項目是由國電電力發展股份有限公司擬轉讓三間房電站，轉讓底價6900萬元。牡丹江市水電站轉讓項目，項目公司主要工程為三間房水電站項目，當前，我國在環保壓力加大，風、光等其他可再生能源發電市場尚未完全成熟之時，水電承載著在我國能源轉型中更大的使命，水能資源開發利用需求依然較高。

 

　　一、電站基本情況

 

　　水電站轉讓項目，該水電站坐落在牡丹江干流，位于牡丹江市西安區溫春鎮黑山村下游1.4Km處，上游距鏡泊湖發電廠100Km，下游距牡丹江市區14Km，流域面積16664Km2。三間房水電站設計為徑流式電站，以發電為主，兼顧旅游等綜合利用功能。電站裝機4臺，單機容量為3000千瓦，總裝機容量12000千瓦，多年平均發電量為4497*104Kwh。三間房水電站工程等別為II等，主要建筑物為2級，次要建筑物為3級，臨時建筑物為4級。主要建筑物的洪水標準為30年一遇洪水設計，100年一遇洪水樣核，消能防沖為30年一遇洪水設計。

 

　　牡丹江市水電站轉讓項目，項目電站工程由主要右岸廠房及其左側七孔泄洪閘組成。水輪發電機組由4臺GZSRI-WP-270水輪機及其配套的SFWG3000-36/3250型發電機構成;送出工程以單回35千伏輸電線路接入溫春變電所。工程于2010年4月開工建設，于2013年12月停工。

 

　　三間房電站已完成導流墻、一孔泄洪閘中墩及廠房集水井混凝土澆筑，完成廠房基礎開挖混，具體如下：(1)進行壩址左岸壩肩開挖，完成開挖量約3.4萬立方米;完成子圍堰、一期圍堰填筑，填筑量約10萬立方米，進行子圍堰拆除，工程量約為4.8萬立方米。(2)完成導流墻、兩孔泄洪閘及廠房基礎開挖，開挖量9.6萬立方米;完成導流墻及1孔泄洪閘中墩砼澆筑，澆筑量為1.2萬立方米;廠房集水井砼澆注到225.3米高程。該工程于2010年4月開工建設，于2013年12月停工。目前仍處于停工狀態。

 

　　二、行業前景

 

　　在環保壓力加大，風光等其他可再生能源發電市場尚未完全成熟之時，水電承載著在我國能源轉型中更大的使命。據國家能源局公布的《水電發展“十三五”規劃》最新數據顯示，經過多年發展，我國水電裝機容量和年發電量已突破3億千瓦和1萬億千瓦時，分別占全國的20.9%和19.4%，水電工程技術居世界先進水平，形成了規劃、設計、施工、裝備制造、運行維護等全產業鏈整合能力。

 

　　當前，我國的水電開發程度與發達國家相比還比較低，尤其是在西南部地區，還有相當大的發展空間。因此，為了增加能源供給、改善能源結構、保障能源安全，減排溫室氣體、保護生態環境、應對氣候變化，實現水資源的優化配置、支撐經濟社會的可持續發展，還需繼續建設水庫大壩和跨流域的調水工程，開發利用水能資源。

 

　　三、電站主要資產

 

　　1.在建工程：

 

　　在建工程為三間房水電站一期的渠首工程、導流工程及發電廠房等土建工程;安裝工程;前期征地費及前期其他費用等。該工程于2010年4月開工建設，于2013年12月停工。目前仍處于停工狀態。

 

　　2.設備類資產：

 

　　牡丹江市水電站轉讓項目，項目公司包括車輛和電子設備;運輸車輛用于日常的交通運輸，電子設備主要是計算機及打印機等，存放于各個辦公室及生產車間內，多數是2007-2012年之間購買。

 

　　四、電站水庫及周邊附帶開發增值區

 

　　1、庫區利用

 

　　水庫庫區總面積共計368公頃(含原水面、新增陸地淹沒區)，由于水域平穩，部分區域可以作為太陽能水上發電使用，降低太陽能陸地投資成本。

 

　　2、位置優勢

 

　　(1)電站地理優勢非常明顯。向北距牡丹江市區約10公里，向南距寧安市城區15公里，西北方向為海林市市區約20公里;就趨勢而言，牡丹江市城區發展只能向南，電站位于牡丹江城南，距離牡丹江市江南開發區最近直線距離約5公里，開車到江南開發區約10分鐘車程，到江北老城區約15分鐘車程，交通便利，增值潛力巨大。

 

　　(2)電站右岸是老黑山，地理位置較好，地勢平緩，視野開闊，光線充足，適合居住，但由于牡丹江所隔，交通不便，發展較慢，是牡丹江附近少有的未經商業開發的處女地。電站建成后會形成人工湖，解決交通問題，為老黑山開發創造必要條件，可以充分開發房地產、休閑農業、水上旅游等項目，附帶發展潛力十分巨大。

 

　　五、近期熱點項目

 

　　吉林某物業公司轉讓項目，項目公司擬轉讓100%股權，公司具有國家物業管理企業三級資質，目前主要管理物業項目為位于吉林市龍潭區的高檔小區，管理小區共1550戶居民，總建筑面積近27萬平方米，總占地面積4.8公頃。項目公司轉讓價格面議。

 

　　北京科技園區開發公司轉讓項目，項目公司是一家專業開發科技園區的國有參股企業，公司成功開發了“北京國際信息產業基地”，是中關村國家自主創新示范區的組成園區和“北京市首批新型工業化產業示范基地”。產業基地規劃面積10平方公里，首期開發2000多畝地。

 

　　北京軟件系統研發公司轉讓項目，項目公司經過十余年的發展，先后推出了“現代電子化圖書館信息網絡系統”、“數字圖書館系統”、“館際互借系統”、“圖書館一卡通系統”、“移動圖書館”等產品，擁有24項計算機著作權，現已成為國內同行業中的佼佼者。在全國范圍的CERNET節點院校中，用國外軟件系統的院校占70%，用國內軟件系統(本公司)占30%。

 

　　湖南軟件和信息技術服務公司轉讓項目，項目公司擁有50年軍工歷史，專業從事北斗衛星導航定位系統及應用技術的研發、制造、集成和運營服務，擁有全套北斗科研、生產及運營服務資質，轉讓價格2160萬元。

圖片來源：找項目網