泰州物流公司轉讓項目，項目公司名下主要資產為物流園區房產及土地，集商貿市場、碼頭儲運，智能倉儲三大業務板塊為一體。項目公司所屬物流產業園業務功能完善全面、基礎配套服務逐漸成熟、未來收益可觀，將打造成為蘇中地區實力最強物流中心。本次轉讓的100%股權底價為1.118億元。

　　一、項目公司基本情況

　　公司于2010年成立，注冊資本1億元，位于泰州市城北物流園區，是一家集商貿市場、碼頭儲運，智能倉儲為一體的物流業務運營商。

　　公司經營范圍為：港區外一般性貨物倉儲、裝卸、道路普通貨物運輸代理;裝卸設備、鋼結構件、彩涂板、彩鋼復合板、金屬網架、橡塑制品、五金、建筑材料、金屬制品、建筑工程機械設備及配件銷售。

　　二、市場前景分析

　　近年來，雖然我國社會物流總額的增速減緩，但由于經濟仍保持穩定增長也拉動著物流的剛性需求。

　　2015年全國社會物流總額219.2萬億元，按可比價格計算，同比增長 5.8%，增幅比上年回落2.1個百分點。分季度看，一季度49.4萬億元，增長5.6%，回落 3.0個百分點;上半年104.7萬億元，增長5.7%，回落 3.0個百分點;前三季度162.8萬億元，增長5.8%，回落2.6個百分點;全年社會物流總額呈現穩中趨緩的發展態勢，但整體物流行業還是處于一個上升階段。

　　三、項目公司投資價值梳理

　　(一)業務功能較為完善

　　園區是涵蓋鐵路貨運、水運碼頭、高速公路、智能倉儲的新型電商物流產業園，通過對物流、信息流、資金流的整合，不斷創新商業模式和服務流程，倉儲、運輸、配送等傳統業務功能日益成熟，業務功能完善對提高資源使用效率起到了至關重要的作用。

　　(二)市場前景較好，未來收益可觀

　　該產業園區目前已建成的商貿中心已經入駐商戶126家，物流貨車近200輛，出租物業面積5萬平米，出租率55%;未來計劃建設立體倉庫3棟1.8萬平米，總托盤貨拉6萬個。上述兩大業務板塊完成全部建設后，預計年總營收達3500萬左右。碼頭儲運板塊已經完成基礎設施建設，隨時可以投入使用，設計年吞吐量250萬噸，每噸服務費15元，預計年營收可達2000萬左右。

　　(三)蘇中地區實力最強物流中心

　　公司打造的物流港項目是集商貿市場、碼頭儲運，智能倉儲三大業務為一體，實現了基礎實、規模大、分類全、布局優、層次高的現代服務業格局，未來將打造成蘇中地區綜合實力最強的大型大宗商品現代物流中心。

　　四、近期熱點項目

　　北京醫藥科技公司轉讓項目，項目公司北京奧精醫藥科技公司從事生物材料的研制和經營，產品涉及骨科、泌尿科和心血管科等多個領域。標桿產品(骼金)膠原基骨修復材料，是國際上首個人體外人工合成的羥基磷灰石礦化Ⅰ型膠原，為最新的全仿生人工骨，目前正在二百余家大中醫院使用。2015 “骼金”正式打開了美國市場。中國每年有近百萬病人需要植骨，植骨市場容量巨大，市場前景非常光明。轉讓價格2099.82萬元。

　　黃金投資交易服務機構轉讓項目，項目公司北京黃金交易中心是國內專業從事貴金屬及其創新產品投資交易的服務機構，與多家全國性大型商業銀行、近50家地方銀行建立了貴金屬業務深度合作。北京黃金投資交易服務機構轉讓項目，項目公司2016年度營收290.2億元，2017年第一季度營收為33.66億元。多家對外投資公司均有不俗的市場表現。北京黃金投資交易服務機構轉讓項目，轉讓底價19559.15萬元。

　　淄博汽車銷售公司轉讓項目，項目公司淄博航天錦誠汽車銷售公司轉讓55%股權及208.92萬元債權，轉讓底價1164.11萬元。項目公司主要從事東風日產授權品牌汽車銷售、維修、汽配、保險代理等業務，專營店占地面積7000余平米。項目公司擁有全面的日產銷售車型，目前每年穩定盈利。

圖片來源：找項目網