中鐵十五局集團都勻置業有限公司是中國鐵建旗下的項目公司，主要經營房地產開發經營、房屋租賃和物業管理等。公司開發的都勻“中國鐵建•東來尚城”項目，是中鐵十五局集團進駐貴州投資開發的第一個高端房地產項目，項目整體規劃占地約23萬方，建筑面積約70萬方，容積率為2.59，建筑密度為15%，綠地率為45%，規劃集合洋房、小高層、高層、公寓、會所、室內運動館、雙語幼兒園、風情商業街、商業廣場等多種業態為一體的高端品質社區。

　　一、公司基本情況

　　中鐵十五局集團都勻置業有限公司，成立于2011年8月，注冊資本2000萬元，隸屬于中鐵十五局集團河南置業有限公司，主要經營范圍為房地產開發經營、房屋租賃和物業管理等,目前開發建設的項目為都勻“中國鐵建·東來尚城”項目。

　　二、“中國鐵建•東來尚城”項目概況

　　中國鐵建·東來尚城項目緊鄰沂河岸畔，整體規劃占地約23萬平方米，建筑面積70萬平方米，建筑密度為15.3%，綠地率為45%，開發總戶數4745戶，整個項目全部開發完成可容納近2萬人居住，計劃分3期歷時10年完成。

　　項目一期(A地塊)開發面積8萬方，建筑面積26萬方，容積率為2.72。規劃有14棟15-24層高層住宅，6棟2層沿街商業，1棟3層幼兒園，1棟20層寫字樓。2012年7月6日開工，開發周期為3年;二期(B地塊)開發面積8萬方，建筑面積26萬方，容積率為2.72。規劃有19棟20-27層高層住宅，9棟7層洋房，4棟2層沿街商業及3棟2層的文體、醫療等社區配套。開發周期為3年;三期(C地塊)開發面積為7萬方，建筑面積19萬方，容積率為2.29。規劃有15棟17-24層高層住宅，1棟18層酒店公寓，4棟2層沿街商業，一棟3層小學。開發周期為3年。

　　三、投資價值分析

　　(一)技術實力

　　公司下設工程部、開發外聯部、營銷部、合約成本部、財務部、物業公司、綜合管理部等共計7個部門，目前有員工40人(含物業主要管理人員)，是一支專業技術精煉、業務水平高、具有極強實力和創造力的新興團隊。

　　(二)項目價值

　　“中國鐵建·東來尚城”項目，是中鐵十五局集團進駐貴州投資開發的第一個高端房地產項目，屬2013年4月都勻市人民政府提出重點打造的4個城市綜合體之一。整個項目由國際級設計單位英國JALP(捷派聯合)主筆擔綱，秉承百年ARTDECO經典建筑，以圍合式造園理念，將項目整體規劃為一軸兩帶三庭院的典雅布局。景觀方面又充分結合項目的規劃布局和建筑特點，創新性的引入了“莊園式景觀”概念，將中式園林和西式景觀的精華融于一身。

　　在規劃設計中，項目以藝術公園式居住為設計思路，注重將先進的設計理念與地塊深厚的文化底蘊相結合，規劃集合洋房、小高層、高層、公寓、會所、室內運動館、雙語幼兒園、24班精英小學、風情商業街、商業廣場等多種業態為一體的高端品質社區。項目一期2013年被都勻市人民政府列為重點打造的“9+12”工程之中四個城市綜合體項目之一，2013年5月喜獲第十三屆都勻市房地產交易會“百姓喜愛樓盤獎”。

　　來源：找項目網

圖片來源：找項目網