某央企集團下屬二級公司擬轉讓持有的寧夏某房地產開發有限公司100%股權(以下簡稱“標的公司”)，轉讓價格面議。

項目詳細說明

  標的公司成立于2000年8月，注冊資金4000萬元，開發資質等級為二級，經營范圍為房地產開發及銷售、房屋租賃。在冊正式員工26人。公司自成立以來，先后開發建設了能源小區、星光花園、元光花園、南苑康晨、湖映康晨、濱河家園等項目，累計開發近80萬平米。獲得“寧夏首屆房地產開發星級企業”、“守合同、重信用”單位和寧夏首批房地產開發“誠信企業”,信用等級為“AA級”。在寧夏房地產行業具有一定的知名度和美譽度。

  標的公司目前在建及未開發項目只有永寧“濱河家園”小區。該項目位于永寧濱河新區濕地地板快中心，東依鶴泉湖，北鄰珍珠湖，直面寧夏“會客廳”，比鄰永寧黃河大橋，連接銀川南京藏高速入口。主要結合永寧縣是未來穆斯林休閑、度假、旅游基地的定位和永寧—銀川城市一體化進程的推進、以及“濱河家園”獨特的區位優勢和環境優勢進行規劃建設。項目規劃總建筑面積35.2萬平米，計劃總投資107825萬元，分兩期建設，2016年全部建成。

  標的公司目前產權明晰，資產結構合理。除永寧“濱河家園”二期未開發的121畝土地外，再無其它土地儲備。該項目處于永寧核心區域，地理位置極佳，一期項目已提前將整個小區的部分公共配套設施建成，在后續二期建設銷售時，將可大大提高項目的利潤空間。

財務數據

  截至2016年2月末，公司賬面資產總額35472.53萬元，負債總額30770萬元，所有者權益4702.92萬元。

圖片來源：找項目網