貴州溫泉酒店運營公司轉讓項目，項目公司于2008年成立，注冊地在貴州，其名下核心資產溫泉酒店，總投資超過4億元，配套設施齊全。公司股權結構清晰，現轉讓15.2%股權，轉讓價格面議。

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項目公司基本情況

貴州溫泉酒店運營公司轉讓項目，項目公司為國有參股企業(yè)，成立于2008年，注冊資本2.3億元。公司名下主要資產為溫泉酒店，位于貴陽市烏當區(qū)，建于2007至2019年之間，總建筑面積48,693㎡。土地面積24250.95㎡，用途為旅館用地，使用期限2009年至2049年。

溫泉酒店總投資4.6億余元，按照國家AAAA級旅游景區(qū)標準規(guī)劃建設，園林式設計風格，日最大接待客容量為2300人次。酒店集餐飲、娛樂、溫泉、住宿、康體、會議為一體，客房數222間。附近風景怡然，富含溫泉資源，洋溢著舒適自然風光之美稱，是貴州省100個重點旅游景區(qū)之一。酒店距離高鐵東站7公里、距離高鐵北站16公里、距離龍洞堡機場17公里。

項目公司股權結構清晰，四個股東構成，本次轉讓國有控股子公司持有的15.2%股權。公司對外投資情況，一家子公司(酒店管理有限公司)，三家孫公司(一家餐飲服務公司、兩家酒店管理公司)，均為全資。

項目公司投資優(yōu)勢

1、 區(qū)位優(yōu)勢

烏當區(qū)是貴陽市溫泉集中區(qū)，同時擁有深厚的文化底蘊，所謂爽爽貴陽，秘境烏當描述的正是烏當區(qū)境內山、水、田、園風光以及溫泉養(yǎng)生和土司文化。600多年前，貴州四大土司之一的水東宋氏土司建別苑于烏當區(qū)馬垅壩云錦莊一帶，在這里代帝封疆，執(zhí)掌政事，亦詩亦畫，修養(yǎng)生息，造福于蕓蕓眾生，造境于心靈世界，催生出博大精深的水東土司文化。溫泉酒店選址于此，可謂“集水東土司文化的靈氣于一身，展水東土司文化的風采于一隅”。

2、客戶需求增長

溫泉成為休閑度假旅游的重要基礎資源，隨著我國經濟的持續(xù)發(fā)展和人們旅游觀念的不斷變化，旅游業(yè)正從觀光游向休閑度假游轉變，國內的休閑度假旅游需求快速增長。溫泉產品因為自身的諸多優(yōu)勢走上休閑度假旅游的前臺?；跍厝Y源基礎開發(fā)的溫泉旅游綜合體是一種完全不同于觀光旅游的新興產品類型，可以滿足旅游者對于休閑度假的需求。溫泉旅游集旅游、休閑、健身、娛樂于一體，成為休閑度假旅游的一大熱點。

3、行業(yè)規(guī)模持續(xù)上升

伴隨著中國經濟的持續(xù)穩(wěn)定增長，日益富裕的消費者對于溫泉旅游的消費能力大幅提升，溫泉消費群體的規(guī)模呈加速上升趨勢，直接促成近年來國內溫泉旅游行業(yè)快速發(fā)展的市場景象。

4、行業(yè)投資規(guī)模日益擴大

旅游產業(yè)的綜合功能越來越為各級政府所認識，旅游業(yè)的發(fā)展顯示出其促進經濟社會全面協調可持續(xù)發(fā)展、推動產業(yè)結構優(yōu)化升級、推動消費和擴大內需等特殊功能，加大旅游投入成為各地普遍性的認識。目前，我國已有 31個省區(qū)市都對旅游業(yè)做出明確的戰(zhàn)略定位。各地密集出臺的旅游產業(yè)發(fā)展政策是對國家旅游產業(yè)政策的有力實踐，并形成強力支撐。旅游業(yè)已成為全球有影響力的新興產業(yè)之一，而溫泉旅游業(yè)則是新興產業(yè)中的朝陽產業(yè)，溫泉旅游投資在全國各地成為旅游投資的重點領域。

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圖片來源：找項目網