杭州市養老公司轉讓項目，項目公司核心資產為位于杭州拱墅區養老公寓及養護院，用地性質為商服用地，占地面積是約2萬㎡，總建面約4萬㎡，計容建面約3萬㎡。以整體股權方式轉讓，轉讓價格面議。

圖片來源：包圖網

項目公司核心資產基本情況

項目公司核心資產為位于杭州拱墅區養老公寓及養護院，用地性質為商服用地，土地期限是40年(至2058年)，占地面積是約2萬㎡，建筑面積為地上約2.7萬㎡(其中養老公寓面積約1.9萬㎡，6種戶型，224個房間;養護院約0.87萬㎡，179張床位)、地下約1.2萬㎡，是杭州市內國際品質的持續養老照料社區。

項目房產所在園區規劃是圍合式結構，中部為大花園，樓棟南北向板式布置，以現代東方人文風格為主，結合山水環繞氛圍;全區無障礙設計，鄰里式規劃，風雨連廊串聯;以自然環境為基地，打造水綠環繞式的“院落生活”模式。多元化、多層次的內庭院、下沉庭院及屋頂花園的庭院空間設計在豐富社區空間的同時，也為老人提供多元化精神追求的場所。

項目公司核心資產投資亮點

1、養老公寓適老亮點多

公寓采用適老化強弱電點位設計，配備易操作五金及安全扶手，裝有智能監控、夜燈、緊急報警、收納及環境(空調、新風及地暖)等系統，提供等環境系統。內設十個功能區，分別是影視廳、健康管理中心、餐廳、多功能廳、閱覽室、書畫室、老年大學、茶吧、童玩區、VIP洽談區，處處體現精細人文的養老關懷。

2、所在區域交通線路多，交通便利

城市主干道：石橋路(寬度為56米的城市快速路)、秋石高架(僅需20分鐘即可到達市中心武林廣場)。

城市次干路：廣濟路—天鶴路、同協支路、康寧路：其中同協支路直通錢江新城。

3、綠地率達到25%，環境好

項目地塊靠近半山國家公園，擁有豐富的自然景觀資源。北鄰虎山公園及虎山水庫等一線自然河景資源，西鄰游龍港景觀公園。

4、周邊配套齊全，滿足日常生活需求

商業生活：物美、丁蘭廣場、江南時代廣場、世紀聯華、半山舊貨交易市場。

文體：九龍港景觀、杭州半山國家森林公園、虎山公園、建塘公園。

醫療：浙江省腫瘤醫院(三甲)、杭州市中醫院(三甲)、半山杭鋼醫院(二甲)等。

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圖片來源：找項目網