北京海淀區(qū)長(zhǎng)安街沿線6000㎡商業(yè)房產(chǎn)出租項(xiàng)目，項(xiàng)目商業(yè)房產(chǎn)位于北京市海淀區(qū)軍事博物館南側(cè)，裙樓商業(yè)，可出租面積共6000㎡，其中首層約450㎡，二層整層約3000㎡，三層部分面積約2500㎡。可整租可分租，租賃價(jià)格面議。

項(xiàng)目商業(yè)房產(chǎn)基本情況

北京海淀區(qū)長(zhǎng)安街沿線6000㎡商業(yè)房產(chǎn)出租項(xiàng)目，項(xiàng)目商業(yè)房產(chǎn)位于北京市海淀區(qū)軍事博物館南側(cè)，緊鄰長(zhǎng)安街，成熟商圈配套完善，背靠強(qiáng)力消費(fèi)社區(qū)。交通十分便利，距離地鐵軍事博物館站(1號(hào)線、9號(hào)線)不足1公里，距離木樨地站(1號(hào)線、16號(hào)線)約1公里，距離北京西客站北廣場(chǎng)約1.5公里。

本次出租項(xiàng)目商業(yè)房產(chǎn)分布于三層裙樓商業(yè)中：首層租賃面積約450㎡，裝修狀況為幼兒園遺留裝修，東向臨街;二層為整層出租，租賃面積約3000㎡，裝修狀況為教培及超市遺留裝修，東南北朝向，外墻可掛展示牌；三層出租面積約2500平米，其中裝修狀況：教育機(jī)構(gòu)(約1450㎡)遺留裝修、健身房及醫(yī)美(約1100㎡)遺留裝修。

周邊配套：

銀行：中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)郵政銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行、交通銀行等。

餐飲：京漁灣蒸汽海鮮-順德菜、鰻魚(yú)家活鰻料理居酒屋、旺順閣、大田家燒肉酒場(chǎng)、一品居涮肉坊、集天味道老菜館、熱辣園餐廳等。

購(gòu)物：光耀東方廣場(chǎng)、羊坊店?yáng)|路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、新悅匯、印象城購(gòu)物中心、城鄉(xiāng)購(gòu)物中心、翠微百貨、凱德晶品購(gòu)物中心等。

酒店：全季酒店、白玉蘭酒店、漢庭酒店、速8酒店、7天酒店、北京博瑞賓館、北京曙輝快捷酒店、海友酒店、如家酒店等。

醫(yī)院：首都醫(yī)科大附屬北京世紀(jì)壇醫(yī)院、首都醫(yī)科大附屬?gòu)?fù)興醫(yī)院、北京順天德中醫(yī)醫(yī)院、北京羊坊店醫(yī)院等。

項(xiàng)目商業(yè)房產(chǎn)投資亮點(diǎn)

1、位置優(yōu)勢(shì)。位于北京市海淀區(qū)三環(huán)內(nèi)長(zhǎng)安街沿線，高端小區(qū)附屬商業(yè)，臨街商業(yè)，聚集千萬(wàn)級(jí)客戶群體，周邊多住宅小區(qū)，強(qiáng)力消費(fèi)群體。

2、交通便捷。緊鄰地鐵1號(hào)線、9號(hào)線、16號(hào)線，多條公交路線環(huán)繞，距離北京西客站北廣場(chǎng)約1.5公里，交通十分便利。

3、裝修狀況。首層和三層裝修狀況維護(hù)良好，可即租即用，僅二層整層大開(kāi)間部分需要重新裝修。

4、租賃保障。國(guó)有資產(chǎn)，僅限自用客戶，租賃價(jià)格公允，交易安全。

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