北京市海淀區西三環北路房屋出租項目，項目房屋可注冊經營、賓館遺留、獨立供暖、獨立院落、停車方便，用途為辦公或商業(健身娛樂、餐飲酒店、教育培訓、醫療機構等)，計租面積：3715.7㎡，包含兩幢獨棟房屋，一幢5層獨棟約3500㎡;另一幢平房約200㎡;其他附屬房屋不計量面積，可與招租標的整體打包承租使用。出租方式：整體打包出租;租金報價：4元/天/平方米(含稅、不含水電暖等能源費)。

項目房屋基本情況

1、概況

項目房屋位于海淀區西三環北路，航天橋東北角，緊鄰西三環輔路。交通快速便利，距離航天橋北公交站臺僅200余米，多條公交停靠;距離地鐵6號線花園橋站700余米，步行不足10分鐘。

2、技術指標

項目房屋包含兩幢獨棟與部分附屬房屋：

一幢約3500㎡，5層;另一幢約200㎡，1層;其他附屬房屋無產權證，可與項目房屋整體打包承租使用。

項目房屋所在院落為獨立小院，具備獨立交通動線，院內可停放30余輛機動車(單獨計收管理費)，并建有變壓器、燃氣調壓箱、供暖鍋爐房等配套設施。

商水商電，獨立供暖(供暖費由鍋爐房運維方單獨收取);可引入燃氣(需與鍋爐房運維方單獨洽談)，滿足各類經營需求。

其中5層出租樓宇位于院落東南側，建筑面積約3500平米，原為酒店賓館承租，共計150間標準客房，均帶有室內衛生間，樓內1部電梯，2處樓梯，層高2.6米，采用分體單機空調供冷、自有鍋爐房供暖。

單層獨棟平房位于院落北側，建筑面積約200平米，可用作經營管理辦公用房。

其他附屬房屋無產權證，可與出租房屋共同打包承租，作為經營管理的配套用房。

項目房屋投資亮點

1、獨立院落，獨享空間，停車便利安全;

2、用途廣泛，可滿足多種業態注冊經營;

3、周邊社區環繞，人流密度大，緊鄰高校，消費水平可觀;

4、房間結構簡單，改造成本低;

5、區域內稀缺產品，性價比極高。

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圖片來源：找項目網