北京房地產開發公司轉讓項目，項目公司有房地產開發企業資質證書，業務涵蓋房地產開發、物業管理、教育文化等領域，先后在北京、湖南、河北、新疆、內蒙等地投資建設房地產項目，累計開發建筑面積百萬平方米，長投尚有未開發土地3宗。該公司33.4%股權轉讓，轉讓底價5902.44萬元。

項目公司基本情況

(一)項目公司于80年代由北京某知名大學牽頭成立，有房地產開發企業資質證書，主要業務方向為房地產開發、物業管理、教育文化等領域，先后在北京、湖南等地投資建設了教育人文居住綜合區，累計開發建筑面積百萬平方米。目前仍有湖南、云南、甘肅等地的儲備項目。

(二)項目公司長期股權投資五家企業，其中2家長沙房地產開發企業：一家持股60%，該長投尚有兩個項目的未銷售商鋪、剩余住宅、地上車庫、地下儲藏室、地下車位未售，且有3宗未開發土地，面積16004.09㎡;另一家已開發建設房地產項目總建筑面積近10萬㎡(建筑主體均已完工)，該項目位于市中心，周邊配套完善，尚有部分待售存貨。

(三)項目公司曾獲北京市優質工程評審委員會頒發的“結構長城杯”的金、銀獎。長投公司曾獲湖南最高等級的建筑工程質量獎項“芙蓉杯”獎。

項目公司交易要點

(一)除本次轉讓33.4%股權外，另有一股東意向轉讓，合計轉讓比例可達60%以上;

(二)本次轉讓底價5902.44萬元，有可商議空間。

(三)有三宗待開發土地的長投公司剩余40%股權擬同步轉讓，對應轉讓底價5656.14萬元。

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圖片來源：找項目網