江蘇房地產開發公司轉讓項目，項目公司主要開發蘇州太倉住宅項目。項目占地面積36848.3 m²，容積率1-2，建筑面積73696.6 m²。項目所在區域為市重點規劃的大學城板塊，發展潛力巨大。該公司70%股權及71339.548萬元債權轉讓，轉讓底價72789.969萬元。

項目公司基本情況

江蘇房地產開發公司轉讓項目，項目公司【太倉市城發置業有限公司】成立于2019年12月，注冊資本2000萬元，主要開發蘇州太倉住宅項目。截止至2020年10月31日公司資產總計106006.1174萬元，負債總計104007.6549萬元，所有者權益1998.4625萬元。

項目土地位于太倉高新區學院路南、萬金路東，占地面積36848.3 m²，容積率1-2，建筑面積73696.6 m²，建筑密度不大于25%，綠化率不小于37%。

項目所在區域為市重點規劃的大學城板塊。目前雙一流高校的西北工業大學與西交利物浦大學均已與太倉簽約，將設立新校區于大學城板塊。高新區緊靠上海，已成為太倉經濟發展的主引擎、創新發展的策源地和城市建設的主戰場。地塊具有較大升值前景。近年來，隨著城市中心的東移，太倉城市向東發展的趨勢越來越明顯。太倉站、江南路、白云渡路等交通設施的實施，以及工人文化宮、新瀏河風光帶東延等重大項目的啟動，區域潛力巨大。

本項目交易保證金21836.9907萬元，交易價款可采用分期付款方式，首期價款(含交易保證金)為成交價格的30%，在產權交易合同簽訂之日起5個工作日內支付至指定賬戶;其余價款和評估基準日次日(2020年7月1日)至產權交易合同簽署日期間所產生的借款利息(按月結算)應在產權交易合同簽訂之日起1年內支付至指定銀行賬戶，且對其余價款和借款利息提供轉讓方認可的合法有效擔?；虮ＷC，并按年利率6.5%支付延期付款期間的利息(利息支付首筆按季度支付，第二筆開始須按月支付)。

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圖片來源：找項目網