房地產開發|江蘇房地產開發公司轉讓項目 70%股權及相關債權轉讓021004

cbex9 2020-10-12 17:38:14

江蘇房地產開發公司轉讓項目，項目公司主要開發水畔華庭項目。項目占地面積29962m²，容積率2.1，建筑面積88772.44m²?？倯魯?55戶，戶型為建面約108-128㎡，均價14900元/㎡。項目配套齊全，交通便利。該公司70%股權及相關債權轉讓，轉讓底價待定。

項目公司基本情況

江蘇房地產開發公司轉讓項目，項目公司【常熟市沙家浜華鼎置地有限公司】成立于2018年9月，注冊資本1000萬元，主要開發為水畔華庭項目。截止至2020年8月31日公司資產總計60164.95萬元，負債總計58814.79萬元，所有者權益1350.16萬元。

水畔華庭位于春南路以北、規劃陽澄北路以東，占地面積29962m²，容積率2.1，建筑面積88772.44m²，建有機動車停車位676個，由2棟15層、5棟18層組成，總戶數355戶。戶型為建面約108-128㎡，均價14900元/㎡。2020年3月已取得預售證：常房預售字(2019)第083號。

水畔華庭位于常熟南部新城生活圈內，靠近昆承湖及沙家浜風景區，路網通達，緊鄰昆承湖快速路及沙南路，通過昆承快速路可達常熟市區及蘇州、無錫等地，配套齊全。周邊教育機構：沙家浜幼兒園、國際學校附屬幼兒園、東南幼兒園、沙家浜中心小學、沙家浜中學、常熟國際學校、東南小學和東南實驗小學。2020年，常熟火車站正式開通運行，常熟步入高鐵時代，成為長三角城市往來的重要樞紐，與上海、蘇州、杭州、寧波、南通等構成1小時生活圈。南部新城這個被稱為“常熟南門戶”的區域價值得到進一步提升。

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