上海辦公房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目，項目房產(chǎn)是東方瑞景企業(yè)投資發(fā)展有限公司核心資產(chǎn)，為陸家嘴環(huán)路958號華能聯(lián)合大廈9層1369.96m²辦公房產(chǎn)及地下三層10個停車位。該房產(chǎn)以公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價9193.86萬元。

項目公司基本情況

東方瑞景企業(yè)投資發(fā)展有限公司成立于2004年10月，注冊資本5000萬元，無實際經(jīng)營活動。截止至2020年7月31日公司資產(chǎn)總計3834萬元，負債總計65.02萬元，所有者權(quán)益3768.98萬元。

公司核心資產(chǎn)為：陸家嘴環(huán)路958號華能聯(lián)合大廈901-912室：用途：辦公;合計建筑面積：1369.96平方米;地下三層車位165、 166、 168-170、200-204號共計10個停車位，合計建筑面積：519.7m²。 房地產(chǎn)證號為：滬房地浦宇(2004)第131592號。公司有其他應(yīng)收款3109.170272萬元，該筆款項支付人為老股東安徽古井集團有限責(zé)任公司，目前已支付21.948873萬元，剩余支付3087.221399萬元。

公司部分辦公樓及車位有租賃，911室租賃期限為：2020年7月15日-2021年8月14日;陸家嘴環(huán)路958號909室租賃期限為：2019年1月1日-2021年1月31日。166、170、200、204號停車位已出租。

華能聯(lián)合大廈位于浦東陸家嘴金融中心區(qū)的黃金地段，交通便捷，位置顯赫，占地9,300m²，樓高188m，總建筑面積71,000m²。這是一座5層裙房、33層標準寫字層及3層地下停車庫組成的5A級智能型辦公綜合樓，物業(yè)管理采用國際通用管理模式。 大廈設(shè)計合理，造型美觀大方，西面與外灘隔江相望，正向面對10萬平方米的中央綠地，視野開闊。

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圖片來源：找項目網(wǎng)