海南某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司2017年通過(guò)招拍掛的方式拿到了西海岸的五塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，總面積共計(jì)106759.07平方米(合160.14畝)。該公司30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)1490.802萬(wàn)元。

項(xiàng)目公司基本情況

海南某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司成立于2017年7月，實(shí)繳注冊(cè)資本5000萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)地址位于海南省海口市秀英區(qū)向榮路2號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)(一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目自主經(jīng)營(yíng)，許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目憑相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件經(jīng)營(yíng))(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。

主要財(cái)務(wù)指標(biāo)：

截止2018年審計(jì)報(bào)告，公司總資產(chǎn)280676.93萬(wàn)元，總負(fù)債276984.04，所有者權(quán)益3692.89。

截止2020年3月31日財(cái)務(wù)報(bào)表，公司總資產(chǎn)314327.23萬(wàn)元，總負(fù)債335851.1萬(wàn)元，所有者權(quán)益-21523.87萬(wàn)元。

項(xiàng)目公司投資價(jià)值

海南某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司于2017年7月，通過(guò)招拍掛的方式拿到了西海岸的五塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，分別為：

B6902地塊，土地用途為其他普通商品住房用地，土地面積2.653901公頃;

B6903地塊，土地用途為其他普通商品住房用地，土地面積1.595892公頃;

B7001地塊，土地用途為批發(fā)零售用地，土地面積1.750641公頃;

B7005地塊，土地用途為科教用地，土地面積0.625120公頃;

B7102地塊，土地用途為其他普通商品住房用地，土地面積4.050353公頃;目前，項(xiàng)目公司已對(duì)B6902,B7005，B7102地塊進(jìn)行了開發(fā)。

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圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)