海南某房地產開發公司轉讓項目，項目公司主要開發海口市美蘭區住宅大廈項目，項目總地塊面積8667.94m²，建筑面積地上18491.35m²。該公司100%股權及相關債權轉讓，轉讓底價19419.173389萬元。

項目公司基本情況

海南某房地產開發公司轉讓項目，項目公司成立于1992年8月，注冊資本50萬元，主要開發海口市美蘭區住宅大廈項目。截止至2020年2月29日公司資產總計12940.28萬元，負債總計14261.86萬元，所有者權益-1321.58萬元。

項目位于海口市美蘭區海甸五西路，項目總地塊面積8667.94m²，規劃建設3棟樓，規劃建筑面積地上18491.35m²、地下7879.67m²。項目于1993年6月取得國有土地使用權，2014年8月，獲得《建設工程規劃許可證》、至評估基準日項目已全部竣工并辦理了竣工手續，已申請銷售備案。全部項目可出售建筑面積17474.92m²，其中住宅建筑面積14761.77m²，底層商業建筑面積258.56m²，酒店建筑面積2454.59m²。

美蘭區隸屬于海南省海口市，位于海口市東北部，東接文昌市，南連瓊山區，西接龍華區，北臨瓊州海峽。 美蘭區是海南省委、省政府機關所在地，是海南省政治經濟文化中心和海口市的中心城區。海口美蘭區的土地越來越少，當海口美蘭區新房開發到一定的規模后，美蘭區房產價格會不斷上漲。2018年上半年海南宣布全區域限購，同期美蘭區房價卻同比上漲25%，美蘭區具有一定升值潛力。

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圖片來源：找項目網