上海某廠房出租公司轉讓項目，項目公司主要資產為自有廠房，產證記載土地面積59391平方米，房屋建筑面積56179平方米，目前以出租自有廠房為主要業務，已出租面積38600 平方米，年均收入約為1020萬元。該公司100%股權轉讓，轉讓底價待定。

項目公司基本情況

上海某廠房出租公司轉讓項目，項目公司成立于1981年6月30日，注冊資本5546.1萬元，是上海申達股份有限公司全資子公司。項目廠房自2004年10月起已停止生產，目前以出租自有廠房為主要業務。截止至2020年3月31日，公司資產總計10477.59萬元，負債總計272.71萬元，所有者權益10204.88萬元。

項目廠房產證記載土地面積59391平方米，房屋建筑面積56179平方米。經歷次動遷后剩余的土地面積 45353.07平方米，房屋建筑面積43737.70 平方米。另由于原廠區內過道均搭建有棚及其他附著物等，均計算在產證的房屋建筑面積內，而由于這些棚及附著物均已老舊破損，存在安全隱患，現已全部拆除，已滅失的房屋面積為7714 平方米，另外2008 年10月又新建一幢無證辦公樓 4800平方米(其中部分為承租人擴建)，現存的房屋面積為38600 平方米。目前已出租面積38600 平方米，租賃到期日為2024年12月31日，年均收入約為1020萬元。

2013年，申達股份將項目廠房內的電力系統作了恢復，同年9月將廠區整租給了運和灣企業管理有限公司，將其打造成為了一座錯落有致、異彩豐呈的現代化服務業園區——運河灣。2016年，含上海第二印染廠園區在內的軍工路地帶被評為國家級雙創科技產業示范基地，是目前上海唯一且首屈一指的產業帶。

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圖片來源：找項目網