江西九江首創(chuàng)利池環(huán)保公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司是江西環(huán)保股份與首創(chuàng)集團(tuán)合資成立的，專業(yè)從事城市污水處理廠的投資、建設(shè)以及運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，首創(chuàng)集團(tuán)因公司戰(zhàn)略發(fā)展轉(zhuǎn)讓其持有的60%股權(quán)，評(píng)估價(jià)18000萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓底價(jià)待定。

項(xiàng)目公司基本情況

首創(chuàng)利池成立于2006年11月，注冊(cè)資本為人民幣 8,800.00萬(wàn)元，公司持有其 65%股權(quán)，江西環(huán)保股份有限公司持有其35%股權(quán);法人代表人：李亞;注冊(cè)地址：江西省九江市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)九瑞大道217號(hào);經(jīng)營(yíng)范圍：城市污水處理廠的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)(凡涉及行政許可的須憑許可證經(jīng)營(yíng))**。

項(xiàng)目公司評(píng)估情況

由具有證券業(yè)務(wù)從業(yè)資格的北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)首創(chuàng)利池進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并出具【中同華評(píng)報(bào)字[2020]第 050087 號(hào)】資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估基準(zhǔn)日是 2019 年 8 月 31 日，本次評(píng)估采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法。

經(jīng)收益法評(píng)估后的首創(chuàng)利池評(píng)估值為 30,000.00 萬(wàn)元，評(píng)估增值 19,195.81萬(wàn)元，增值率177.67%。公司持有的 60%股權(quán)對(duì)應(yīng)的股東權(quán)益價(jià)值為18,000.00萬(wàn)元。

經(jīng)資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估后的首創(chuàng)利池評(píng)估值為 29,647.29 萬(wàn)元，評(píng)估增值18,843.10萬(wàn)元，增值率 174.41%。公司持有的 60%股權(quán)對(duì)應(yīng)的股東權(quán)益價(jià)值為17,788.37萬(wàn)元。

資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評(píng)估值為29,647.28萬(wàn)元，收益法的評(píng)估值30,000.00萬(wàn)元，兩種方法的評(píng)估結(jié)果差異352.72萬(wàn)元，差異率1.18%，差異率不大。

首創(chuàng)利池經(jīng)過(guò)13年的發(fā)展，形成了自己特有的經(jīng)營(yíng)理念、經(jīng)營(yíng)策略、經(jīng)營(yíng)方法，相比較而言，收益法的評(píng)估架構(gòu)更為完整，相關(guān)因素的考慮更為客觀，因此采用收益法評(píng)估結(jié)果作為最終評(píng)估結(jié)論。

綜上，首創(chuàng)利池股東全部權(quán)益的評(píng)估結(jié)果為30,000.00萬(wàn)元，公司持有的60%股權(quán)對(duì)應(yīng)的股東權(quán)益價(jià)值為18,000.00萬(wàn)元。

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