沈陽房地產開發公司轉讓項目，項目公司負責沈陽招商鉆石山廣場項目，總建筑面積27萬平方米，是集商業辦公、綠色寫字間、loft公寓等為一體的新型商業綜合體。2018年10月項目整體竣工，同年11月開業，被評為世界五十大經典建筑項目，也是招商蛇口進入沈陽的開篇之作。該公司100%股權轉讓，轉讓底價94550.96萬元外加債權49400萬元。

項目公司基本情況

沈陽房地產開發公司轉讓項目，項目公司【沈陽金道匯通房地產開發有限公司】成立于2013年02月07日，主要經營范圍為許可經營項目：無一般經營項目：房地產開發(僅限開發土地成交確認書編號為沈東土交字【2012】82號所指地塊)，自有產權房屋租賃(涉及許可證的經營項目憑許可證經營)等。

項目名稱：沈陽招商鉆石山廣場

沈陽招商鉆石山廣場項目總占地塊面積約3.13萬平方米，建筑面積27萬平方米，集7.6萬平米的購物中心，8萬平米甲級寫字樓，5.8萬平米的公寓(LOFT)和大型交通樞紐中心于一體，同時提供1800個停車位。作為東北亞樞紐MIX+站體復合城，項目一層東側約1.2萬平米的空間被規劃為公交場站，建成后將匯聚近20條公交線路和3條有軌電車于此。此外，地鐵2號線、9號線在此換乘，并與項目B1層和B2層無縫接駁，直達沈陽南站高鐵樞紐、沈陽北站、沈陽站、桃仙機場、沈撫新城，輕松實現“全交通0室外換乘”的舒適出行體驗。到2018年地鐵9號線正式開通，立體豐富的交通網絡將從四面八方為項目匯聚6-8萬人次的日均客流及渾南近50萬消費客群。

沈陽招商鉆石山廣場項目地下2層，地上3層：3F：美味人生---從時尚餐飲，地方特色餐飲，商務餐飲到大型餐飲，提供滿足多種需求的舌尖上的味覺盛宴;2F：溫馨家庭---為兒童及生活相關業態，覆蓋兒童零售、兒童餐飲、兒童娛樂、兒童教育及家居生活用品等眾多品牌，為家庭客群提供溫馨的生活空間，打造兒童的歡樂世界;1F：精致生活---國際、國內快時尚品牌、零售服飾、個人護理、休閑餐飲等潮流精品聚集地，為消費者提供精致生活體驗;B1：繽紛世界---聚焦慢購物體驗，各具特色的主題購物街，盡享潮流體驗。B2：創意天地——為你的思想提供極致的創意空間，讓創意改變生活。

股權結構：

財務數據：

其他披露的內容：

本項目轉讓標的中的債權組成為：標的企業欠招商局集團財務有限公司30000萬元、欠成都招商遠康房地產開發有限公司19400萬元，依據相關授權委托協議安排，本次一并掛牌捆綁轉讓;2、本項目掛牌價格為94550.96萬元，其中：招商局蛇口工業區控股股份有限公司持有標的企業51%股權掛牌價格為23026.9896萬元、贛州遠康投資合伙企業(有限合伙)持有標的企業49%股權掛牌價格為22123.9704萬元、招商局集團財務有限公司對標的公司30000萬元債權的掛牌價格為30000萬元、成都招商遠康房地產開發有限公司對標的公司19400萬元債權的掛牌價格為19400萬元。

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圖片來源：找項目網