液體化工品是危險品，必須擺放在有特殊資質、特殊設施設備的場所，所以倉儲在這個行業鏈當中是不可替代的環節。此外，倉儲企業需要擁有碼頭資源、擁有特殊牌照、所以它在這個行業中還有一定的定價權。江蘇液體化工公司轉讓項目，項目公司本次掛牌轉讓100%股權，轉讓底價16,208萬元。(需與常州華潤化工倉儲有限公司56.91%股權捆綁轉讓)

項目公司基本情況

江蘇液體化工公司轉讓項目，項目公司【常熟華潤化工有限公司】隸屬于華潤集團旗下華潤化工控股有限公司，位于常熟經濟開發區沿江工業園化工配套區內，所處的常熟港在1996年1月被國務院批準為一類對外開放口岸。

公司總投資3億元，占地200畝，建有各類儲罐66個及相關的儲運配套設施(總儲量16萬立方米)和一座20000噸級危險品裝卸作業專用碼頭。公司成立于1996年11月，是常熟地區首家散裝液體化工品和擁有液體化工公共保稅倉庫的倉儲企業。經過十多年的持續發展，已成為常熟市散裝液體化工產品集散地。

股權結構：

審計報告：

財務報表：

特殊事項說明

權屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形： 房屋建筑物序號11-20號建筑物，建筑面積1,129.34平方米，為企業自建，截至評估基準日尚未辦理產權證。若報告出具日后，房產管理部門對相關建筑面積進行了調整，應以核發的有關房產權證為準，并對評估值作相應調整。

資產租賃事項： 1、常熟華潤化工有限公司將其綜合樓二樓實驗室、辦公室以及樣品房租賃給了上海英斯貝克商品檢驗有限公司，租賃面積共計195平方米，租賃期從2017年1月1日至2022年12月31日，租賃費為60,000.00元/年。 2、常熟華潤化工有限公司將其辦公樓一層的一間辦公室以及三層的一間宿舍租賃給了上海嘉榮貿易有限公司，租賃面積共計30平方米，租賃期從2019年6月1日至2020年5月31日，租賃費為36,000.00元/年。

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圖片來源：找項目網