河北房地產開發公司轉讓項目，項目公司(河北國控藍城房地產開發有限公司)現有張家口住宅項目、正定新區商業辦公項目在建，區位優勢明顯。轉讓價格待定。

項目公司基本情況

(一)基本情況

類型：有限責任公司;

法定代表人：李立輝;

注冊資本：肆億玖仟萬元整;

股權結構：河北國控北方硅谷科技有限公司出資24500萬元，占比50%;北京金科展昊置業有限公司出資24500萬元，占比50%;

經營范圍：房地產開發;工業園區基礎設施開發、建設;房屋建筑工程施工;房屋租賃;商品房、建筑材料的銷售;物業管理服務;棚戶區改造項目建設;城中村房屋改造;

資產財務情況：截至2019年9月底公司資產總額賬面價值106923.71萬元;

職工人數：43人;

主要項目：公司名下主要包括兩個項目，分別為張家口住宅項目和正定新區商業辦公項目。

(二)公司優勢

1、地域優勢

張家口項目：建設地點位于張家口市橋東區五一東大街北側(原擬建北繞城高速北側)，東至國有建設用地，南至國有建設用地，西至橋東區五一路街道辦事處口里東窯子集體土地、國有建設用地、國有荒山，北至國有建設用地、國有荒山。項目所在地周邊交通便利，環境優美，配套完善，地理位置優越，項目周邊無文物景觀及自然保護區，總體建設符合城市總體規劃綱要的要求。

正定項目：建設地點位于河北自貿區正定片區內，東至新城大街，西至安慧街，北至陽光路，南至弘德路。該項目有著得天獨厚的區位優勢，處于首都經濟圈京保石和唐津石兩大發展軸的交匯點，交通便利，公路、鐵路、航空呈立體式發展。

2、投資時機優勢

張家口項目：張家口作為與北京共辦2022年冬奧會的城市，隨著京張高鐵2019年底即將通車以及機場改擴建的完成，將為房地產市場的發展奠定良好基礎。

正定項目：2019年9月，河北自貿區正定片區正式獲批，截止目前該區域已建成全國處理標準最高10萬噸級的污水處理廠、36公里地下綜合管廊、50公里高標準路網、綜合職教園區、國際會展中心等多項市政配套，已累計完成投資超一千億元。區域內河北質監局、寶能中心、喜來登酒店、市規劃館、市圖書館、省二院以及十余個住宅項目在未來幾年內建成交付，項目價值將充分提升。

項目概況

(一)張家口住宅項目概況

項目初始名稱為“藍城雲璟”，后經核名為“金蘭苑”。根據張東行審變更核字[2019]3號批復文件，該項目位于張家口市橋東區五一東大街北側，總占地面積114517.18平方米，總建筑面積237786.77平方米(其中地上建筑面積171775.77平方米，地下建筑面積66011平方米)，項目預計總投資為158000萬元。

(二)正定新區商業辦公項目概況

正定項目位于河北自貿區正定片區158號地塊，總用地面積25642.25平方米(約38.46畝)，用地性質為商務用地，容積率3.5，功能規劃為商務寫字樓、商業公寓、底商配套等。緊鄰自貿區管委會及正定縣政府，項目規劃方案為3座主樓、裙樓及開發廣場組合的地標性建筑群，其中包括 2座27層(A、B座)隔間式辦公塔樓，1座10層平層式辦公板樓(C座)，總建筑面積約12.24萬平方米。其中兩棟百米公寓塔樓沿地塊東側新城大街布置，40米高的板式辦公樓布置在地塊西北側，樓宇圍合中間區域為共享綠化廣場。

合作方向

上述兩項目均在河北國控藍城房地產開發有限公司名下，國控投資公司持有該項目公司50%股權(對應張家口住宅項目50%權益及正定新區商業辦公項目100%權益)。我方可向意向企業提供項目地塊、手續進展、規劃設計、已完成投資情況等基本信息。

合作方式

河北省國控投資管理有限公司(簡稱國控投資公司)擬通過河北產權市場公開掛牌轉讓位于張家口市橋東區住宅項目及石家莊正定新區商業辦公項目，現征集意向合作方在我方公開掛牌項目后報名進場參與。

若有意參與進場掛牌轉讓報名，在雙方簽訂意向合作協議后可對兩項目開展盡職調查,確定合作意向后，可在河北產權市場報名參與進場交易，獲取項目公司50%股權。

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圖片來源：找項目網