北京房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司主要開發(fā)北京市朝陽區(qū)將臺共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目，該項(xiàng)目定價(jià)合理、周邊配套設(shè)施齊全、交通便利、醫(yī)療教育資源豐富。該公司8%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)待定。

項(xiàng)目公司優(yōu)勢

1、價(jià)格優(yōu)勢

該項(xiàng)目為朝陽區(qū)將臺共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目預(yù)計(jì)價(jià)格為43000元/平方米(含裝修)，僅次于海淀安寧莊44800元/平方米，海淀西三旗建材城43600元/平方米。

2、周邊配套設(shè)施齊全

周邊四個(gè)公園：周圍3公里內(nèi)有將府公園，大望京公園，東風(fēng)公園和朝陽公園4個(gè)巨型綠肺。

商業(yè)配套成熟：頤堤港，藍(lán)色港灣，四元橋宜家，迪卡儂，京客隆，文藝青年最愛的798藝術(shù)區(qū)，往西北不到2公里就是大望京。

3、交通便利

項(xiàng)目位于朝陽區(qū)將臺鄉(xiāng)駝房營村酒仙橋南街，地處東四環(huán)和東五環(huán)之間。緊鄰的將臺站在室內(nèi)有數(shù)十條公交線路可直達(dá)，同時(shí)也是地鐵十四號線的重要一站。距離首都機(jī)場17公里，距離未來朝陽區(qū)境內(nèi)的新高鐵站——星火站更是不到4公里!

4、醫(yī)療教育

項(xiàng)目西邊還有北京華信醫(yī)院(清華大學(xué)第一附屬醫(yī)院)，距離項(xiàng)目地塊大約1000米的直線距離。

駝房營中心小學(xué)距離項(xiàng)目500米，酒仙橋第一中學(xué)，離項(xiàng)目地塊大約800米直線距離。

項(xiàng)目公司基本情況

北京房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司【中交世茂(北京)置業(yè)有限公司】成立于2019年3月12日，注冊資本為50000萬元人民幣。經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā);銷售自行開發(fā)的商品房;銷售建筑材料、五金交電(不含電動(dòng)自行車)、電子產(chǎn)品;物業(yè)管理;機(jī)動(dòng)車公共停車場管理服務(wù);房地產(chǎn)信息咨詢。

標(biāo)桿項(xiàng)目：

北京市朝陽區(qū)將臺共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目(1016-030地塊R2二類居住用地、1016-033地塊F2公建混合住宅用地)現(xiàn)已完成初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

項(xiàng)目位于朝陽區(qū)將臺鄉(xiāng)駝房營村，分為兩個(gè)地塊，地塊四至為：030地塊北至壩河城市綠地， 033地塊南至酒仙橋南街(規(guī)劃)，030、033地塊東至將臺東路(規(guī)劃)，030、033地塊西至酒仙橋中心小學(xué)。

項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積60678.01㎡，總建筑面積236586.39㎡。項(xiàng)目規(guī)劃綜合容積率為2.64，綠化率為30%。其中規(guī)劃地上建筑面積約160145.39㎡，住宅面積123982㎡，商業(yè)及辦公32938.39㎡，配套建筑等3225㎡。地下總建筑面積76441㎡。項(xiàng)目小區(qū)共規(guī)劃高層辦公1棟，高層住宅12棟，小高層住宅5棟，住宅總套數(shù)1470套。其中套型主要為建筑面積約56㎡一居6套，約79㎡二居578套、約89㎡三居886套。項(xiàng)目配備機(jī)動(dòng)車位2090個(gè)，非機(jī)動(dòng)車3750個(gè)，住宅車位配比為1.2輛/戶。項(xiàng)目居住部分將全部建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，且為全裝修交房，含全裝修費(fèi)用銷售均價(jià)43000元/㎡。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)