北京朝陽區350㎡臨街商業出租項目，項目房產位于北京朝陽區繁華地帶，緊鄰主要街道，擁有有利的地理位置和良好的商業環境。房產總面積為350㎡，結構為整一層并附帶后院，為租戶提供了寬敞且靈活的經營空間。周邊居民區環繞，緊鄰醫院，確保了穩定且高質量的客流量?，F對外出租，租金面議。

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項目房產基本情況

地理位置：

地處朝陽區繁華區域，交通網絡發達，多條公交線路和地鐵線路交匯，緊鄰主要街道。

面積與結構：

房產總面積350㎡，寬敞明亮，整一層設計，內部布局合理，易于規劃和調整。附帶后院，可用于貨物存放、員工休息或拓展經營空間，增加房產的實用性。

周邊環境：

居民區環繞，為房產提供了穩定的居民消費群體。

緊鄰醫院，吸引了大量病患及家屬，為房產帶來了額外的客流。

周邊商業氛圍濃厚，各類商鋪林立，形成了良好的商業生態。

潛在業態：

由于周邊居民區和醫院的存在，本項目適合開設生鮮店、精品水果店或蔬菜店、便利店、藥店、母嬰用品店、烘焙店(非餐飲)、小型書店等多種業態。

租金與租期：

租金水平將根據市場情況和業態需求進行靈活調整，確保性價比。

租期可根據租戶需求進行協商，提供穩定且長期的經營環境。

項目房產亮點

地理位置優勢顯著：朝陽區繁華地帶，交通便利，客流量大。

面積適中且靈活：350㎡的房產面積，適合多種業態經營，內部布局合理。

周邊環境上乘：居民區環繞，緊鄰醫院，確保了穩定且高質量的客流量。

附加值高：附帶后院，增加了房產的實用性和靈活性。

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圖片來源：找項目網